甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

联系方式：____________________

鉴于：

1. 甲方为商住综合体项目的投资、开发单位，具备相关的合法资质。
2. 乙方为具有土建施工资质的施工单位，能够满足甲方的施工需求。

基于互利共赢和共同发展的原则，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就商住综合体项目的土建施工及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：商住综合体项目。

1.2 项目地点：_________________________。

1.3 项目规模和主要内容：土建施工包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外立面工程、室内装饰等。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

（1）提供乙方施工所需的场地、图纸、设计文件和相关资料，确保资料完整、准确、真实。

（2）按合同约定的时间、方式及时支付施工款项。

（3）对施工工程进行检查和监督，提出意见和建议。

（4）如需对施工方案进行修改，甲方应提前与乙方协商。

（5）在施工过程中，甲方应保证施工现场的安全、通畅，为乙方提供必要的配合。

2.2 乙方的权利和义务

（1）根据甲方提供的设计文件、施工图纸以及相关法规进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。

（2）按照合同约定的进度完成施工任务，并及时向甲方报告工程进度及施工情况。

（3）遵守甲方的现场管理规定，保持施工现场的卫生与整洁。

（4）负责施工过程中的安全管理，防止事故的发生，如发生事故，乙方应及时采取措施进行处理。

（5）在施工过程中，如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施降低损失。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本合同的总金额为人民币______________元（大写：_________________）。具体付款方式和时间由双方另行约定。

3.2 工期约定

（1）合同工期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方应保证按期开工，如遇特殊情况需提前通知甲方并协商解决。

（3）根据实际情况，甲方有权对工期进行合理调整，乙方应予以配合。

3.3 材料采购

（1）乙方负责施工所需的主要材料采购，确保所用材料符合相关质量标准及甲方的要求。

（2）甲方有权对乙方所购材料进行抽检，乙方应提供相关材料的采购凭证及检验报告。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

（1）如甲方未能按照约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____%每日计算。

（2）甲方未能提供必要条件或资料，导致乙方无法按时施工，乙方有权要求延长工期，并不承担违约责任。

4.2 乙方违约责任

（1）若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付违约金，违约金按合同金额的____%每日计算。

（2）如乙方施工质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方进行返工，所产生的额外费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利义务后终止。若合同因不可抗力原因需要变更或解除，双方应本着友好协商的原则解决。

第六条 争议解决

6.1 如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_____年_____月_____日