甲方（业主）：___________
地址：____________________
联系电话：______________

乙方（承包商）：___________
地址：____________________
联系电话：______________

鉴于甲方希望在市中心进行豪华公寓的建设，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：市中心豪华公寓工程。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程规模：建筑面积约__________平方米，包括但不限于住宅单元、公共设施及附属建筑。
1.4 工程投资额：本工程总投资预计为人民币__________万元。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查；
(2) 甲方应按合同约定的时间支付工程款项；
(3) 甲方应提供施工所需的相关资料、图纸及场地，无条件配合乙方施工；
(4) 若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的延误费用。

2.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权按合同约定进行施工作业；
(2) 乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全与环保；
(3) 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和技术要求进行施工；
(4) 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

第三条 合同条款
3.1 工期
(1) 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计______天。
(2) 如遇不可抗力因素，双方应及时协商确定工期的调整。

3.2 合同价款
(1) 本合同总价为人民币__________万元。
(2) 合同价款应按照施工进度分期付款，具体支付节点及金额如下：付款方式：
第一期：合同签署后五个工作日内支付__________万元；
第二期：工程进度达到50%时支付__________万元；
第三期：工程竣工后支付__________万元；
第四期：验收合格后支付余款__________万元。

3.3 质量标准
(1) 乙方应按照《中华人民共和国建筑法》及相关行业标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的各项规定；
(2) 甲方有权委托第三方机构对工程进行验收，若工程质量不合格，乙方负责再次整改，费用由乙方承担。

3.4 变更与解除
(1) 如一方需变更合同条款，须提前书面通知对方，双方协商一致后方可变更；
(2) 任何一方如需提前解除合同，须提前30天书面通知对方，并说明理由。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
(1) 如甲方延迟支付工程款，每延迟一天，按拖延款项的万分之五向乙方支付违约金；
(2) 若甲方不按约定提供施工资料及场地，造成工期延误，甲方应承担由此引起的一切损失。

4.2 乙方违约
(1) 如乙方延迟工期，每延迟一天，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；
(2) 若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可委托第三方整改，费用由乙方承担；
(3) 造成甲方直接经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并清偿所有款项后自动终止。

第六条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日
地点：____________________