本合同由以下双方于____年__月__日签订，生效日期为____年__月__日。

甲方（发包方）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：____________________________________

乙方（承包方）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：____________________________________

鉴于甲方计划建设一个城市综合体项目，并希望委托乙方进行施工和相关服务，双方本着友好协商、自愿平等的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于商场、办公楼、住宅区和配套设施等的设计与施工。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工。

2.1.2 甲方应按照约定的时间支付工程款项。

2.1.3 甲方应提供施工中所需的相关资料、许可与批准，并确保其合法有效。

2.1.4 甲方应有权对施工现场进行定期检查和监督，确保项目进度与质量。

2.1.5 甲方应在收到乙方的施工计划后及时给予反馈。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工。

2.2.2 乙方负责项目的施工管理，包括人员调配和材料采购，确保工程质量和进度。

2.2.3 乙方有权根据合同约定向甲方提出进度款的支付请求。

2.2.4 乙方应对施工过程中出现的安全隐患和质量问题及时处理并负责。

2.2.5 乙方必须在施工期间遵守各项法律法规及行业标准。

第三条 合同条款

3.1 合同价格及支付方式

3.1.1 本项目总承包价格为人民币_________元（大写：_________________），含税。

3.1.2 付款方式：甲方应按照以下阶段付款：

（1）合同签订后，支付总价的30%作为开工前付款；

（2）土建工程完成后，支付总价的30%；

（3）主体结构完成后，支付总价的20%；

（4）竣工验收合格后，支付剩余的20%。

3.2 工期

3.2.1 工期自甲方支付开工前款项之日起算，乙方应在_________日历天内完成施工。

3.2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新工期。

3.3 变更与调整

3.3.1 合同签订后，如需变更项目范围或技术要求，甲乙双方应签订书面变更协议。

3.3.2 变更导致合同价格或工期的调整，双方应另行协商确定。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按未支付金额的每日0.05%向甲方索取违约金。

4.1.2 甲方未按照合同约定提供必要资料，导致乙方无法按时施工，乙方可视为合理工期延长。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 乙方未按合同约定的质量标准和工期进行施工，甲方有权要求乙方返工，产生的费用由乙方承担。

4.2.2 乙方如因人员、材料等原因无法确保施工进度，需承担因此造成的甲方损失。

第五条 合同生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 任一方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，确定解除合同的正当理由。

5.3 合同解除后，双方应进行结算，已支付的款项根据实际完成的工程与约定进行结算。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商无法解决，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同的修改和补充应以书面形式作出，且经双方签字盖章有效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

地点：____________________________________