合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

联系电话：_________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体建设工程的施工事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1. 项目名称：城市综合体建设工程。

2. 项目地点：________________。

3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程及园林绿化服务。

第二条 合同范围

1. 乙方应负责所有与工程相关的施工，包括土建工程、机电工程及园林绿化服务，具体包括但不限于以下内容：
a) 地基基础与主体结构建设；
b) 给排水、电气、暖通等机电工程施工；
c) 园林绿化设计与施工；
d) 施工现场的安全管理。

2. 乙方应在合同中明确的时间内完成上述所有施工工作，并达到相关行业标准及在合同中约定的质量要求。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 若乙方因不可抗力因素、甲方原因或政府行为等原因，导致工程进度受到影响，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以配合，合理调整工期。

第四条 合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币（大写）：__________________（小写：________________）。

2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；
b) 工程初步验收合格后，支付合同总价款的30%；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%；
d) 余款10%作为质量保证金，在质保期满一年后支付。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方享有以下权利：
a) 监督乙方的工程进度和质量；
b) 在工程实施过程中对乙方施工方案提出合理的建议与要求；
c) 按照合同约定及时支付款项。

2. 甲方应履行以下义务：
a) 提供必要的施工场地、相关资料及支持，保障乙方的施工条件；
b) 在收到乙方的书面报告后，及时进行现场验收；
c) 按照合同约定及时支付工程款。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方享有以下权利：
a) 自主选择施工方案和施工技术；
b) 依据合同约定要求甲方支付款项；
c) 对甲方提出的意见可以提出异议。

2. 乙方应履行以下义务：
a) 按照约定的工期和质量要求完成施工任务；
b) 自行解决施工过程中出现的问题，保证施工的安全，并承担因此产生的责任；
c) 保护施工现场及周边环境，并对施工造成的损害负责。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权向甲方收取违约金，违约金金额为应付款项的5%；

2. 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%；

3. 违约方还应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

第八条 保证条款

1. 乙方应对工程的质量负责，质量保修期为自竣工验收合格之日起12个月。在保修期内出现质量问题的，乙方应负责修复，费用由乙方承担。

2. 甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行修复。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，且解除合同的一方需承担相应的违约责任。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：

______________ 日期：____年__月__日