甲方（赠与人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________

乙方（受赠人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________的房产（以下简称“赠与房产”），现甲方自愿将该房产无偿赠与予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方在此确认，赠与房产的详细信息如下：
1. 房产坐落：_____________
2. 房屋类型：_____________（如住宅、商铺等）
3. 房屋面积：_____________平方米
4. 产权证号：_____________
5. 房屋估值：人民币_____________元

第二条 赠与的条件与范围
1. 赠与的房产为甲方合法所有，未设定任何抵押、纠纷或其他权利限制。
2. 赠与的房产包括房屋本体及附属设施、家具、家电等相关物品，具体清单详见附件一。
3. 乙方享有房屋的全部使用权与管理权，并应承担房产的相关税费及物业服务费等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证赠与房产的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应在本协议签订后_________日内协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证件与材料。
3. 甲方不得在未经过乙方同意的情况下，干预乙方对赠与房产的使用与处置。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在赠与房产上享有产权及使用权，任何第三方不得以甲方的名义对赠与房产主张权利。
2. 乙方应按约定时间配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中所需的税费。
3. 乙方在使用赠与房产时，需遵循当地的法律法规，不得从事违法活动。

第五条 合同生效及过户
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 双方应在____年____月____日前共同前往房地产登记机构办理赠与房产的过户手续。
3. 若由于乙方原因未能在规定时间内完成过户手续，则甲方有权解除本协议，并不再承担相应责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能履行提供房产相关证件及协助过户的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除协议，并追索因此产生的法律费用及损失。
3. 违约方应向守约方支付协议总金额_________%的违约金。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交_________法院进行诉讼。
2. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

附件一：赠与房产清单及相关物品明细