甲方（赠与方）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于甲方为合法不动产所有权人，愿意将其合法拥有的不动产赠与给乙方，乙方愿意接受赠与，双方本着自愿、平等、公平的原则订立本协议，具体条款如下：

一、赠与标的
1. 赠与不动产的具体信息：
（1）地址：___________________
（2）类型：住宅/商用/其他（自行选择）
（3）建筑面积：_______________
（4）土地使用权面积：________
（5）不动产权证编号：_________

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方应确保其为赠与不动产的合法所有权人，具有完全的处分权，不存在任何致使本次赠与无效或无权的情况。
（2）甲方须保证赠与不动产不涉及抵押、查封或其他第三方权利。
（3）甲方应协助乙方办理不动产转移登记所需的相关手续，并在乙方提出申请后及时给予支持。
（4）甲方不应对乙方日后使用不动产的合法权益提出干扰或侵害。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方自本协议生效之日起，享有赠与不动产的所有权及使用权。
（2）乙方承诺应按照法律法规及相关规定合法使用不动产，不得用于违法活动。
（3）乙方应依法承担不动产的相关税费及后续的管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
（4）乙方必须在甲方赠与手续办结后，及时办理不动产的所有权变更登记。

三、合同条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本次赠与不动产为无偿赠与，乙方不得支付任何形式的费用给甲方，除法律规定的手续费以外。
3. 甲方应在本协议生效后30日内完成赠与不动产的转移登记手续，确保乙方顺利获得所有权。
4. 乙方应协助甲方进行不动产的权属变更登记，并承担因其原因导致的手续延误或损失。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时完成赠与手续且未提前告知乙方，需向乙方赔偿因违约导致的直接损失，赔偿金额为人民币____元。
2. 若乙方未能按照协议约定办理不动产权属变更，导致甲方权益受损，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币____元。
3. 任何一方如发现对方存在违约，须及时书面通知对方，并给予其合理的补救期限；如未能在合理期限内纠正，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款
1. 本协议的修改或补充，应以书面形式经双方确认，并作为本协议的组成部分。
2. 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效，双方均承诺已充分理解本协议内容及其法律后果，愿意遵守协议条款。

甲方（签字）：_______________
日期：______________________

乙方（签字）：_______________
日期：______________________