甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

鉴于，甲方为合法拥有位于[住所详细地址]的住宅（以下简称“该住宅”），在全面了解相关法律法规及自身权利的基础上，甲方自愿将该住宅的所有权赠与乙方，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将位于[住所详细地址]的住宅及其附属设施、设备（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。
2. 赠与财产的详细信息如下：
（1）房屋结构：[如：两室一厅]
（2）建筑面积：[面积]平方米
（3）土地性质：[如：住宅用地]
（4）房屋产权证号：[产权证号]
（5）其他附属设施：[如：车库、花园等]

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权在本协议签署前对赠与财产的状况进行检查，确保其真实、合法；
（2）甲方应在本协议生效之日起[具体时间]内，协助乙方完成房屋产权变更登记手续；
（3）甲方应对赠与财产的合法性、完整性负责，承诺该财产不存在任何权利纠纷或抵押担保。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方自接受赠与之日起，获得对赠与财产的合法所有权，并享有相关的一切权利；
（2）乙方应配合甲方办理赠与财产的相关权属变更手续，并承担因此产生的相关费用；
（3）乙方承诺不将赠与财产转让、抵押或用于其他商业用途，如需变更用途应征得甲方同意。

第三条 赠与条件
1. 本协议生效后，甲方应在[具体时间]内完成赠与财产的清算、检验及相关过户手续；
2. 乙方需在无条件接受赠与的情况下，按约定时间办理权属变更手续；
3. 因甲方未能如实提供赠与财产的法律状态，导致的任何第三方索赔均由甲方承担责任。

第四条 费用承担
1. 乙方应承担因本次赠与产生的所有相关税费及其他费用，包括但不限于：
（1）房产过户费用；
（2）印花税；
（3）任何第三方服务费用（如中介费等）；
2. 甲方应承担赠与过程中产生的相关费用，包括但不限于：
（1）与赠与初期有关的公证费用（如有）；
（2）其他因甲方原因造成的费用。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议第十条规定的条件履行义务，构成违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此所造成的损失；
2. 如果乙方未能在规定时间内办理相关的产权变更手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此所造成的损失；
3. 任一方因不可抗力导致无法履行合同的，需及时书面通知对方，双方应通过友好协商解决。

第六条 合同生效
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的任何变更、补充均须以书面形式经双方协商一致后签署，方可生效；
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼；
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：
签署地点：

以上协议双方均已充分理解并同意遵守。这份协议是双方真实意思的表达，具有法律效力。