甲方：陈先生，身份证号码：____________，住址：____________。

乙方：李女士，身份证号码：____________，住址：____________。

鉴于：

1. 甲方为位于____________的自有住房（物业地址：____________）的合法所有者。
2. 乙方为甲方的亲属，双方拥有良好的关系。
3. 甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方亦表示接受本次赠与。

基于以上背景，甲乙双方就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与标的
1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的自住房产（房产证号：____________，以下简称"赠与房产"）无偿赠与乙方。
2. 赠与房产的附属设施及所有权一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器等。

二、权利与义务
1. 甲方义务：
a. 甲方应保证其对赠与房产的所有权是合法的，且赠与房产不受任何抵押、查封、诉讼等纠纷影响。
b. 甲方需协助乙方办理赠与房产过户及相关手续，在双方商定的时间内交付赠与房产。
c. 甲方不对赠与房产在交付后可能出现的任何瑕疵、隐患承担责任。

2. 乙方权利：
a. 乙方有权利在本协议生效后，获得赠与房产的所有权，包括使用、处分、转让等权利。
b. 乙方有权要求甲方协助办理赠与房产的过户手续，并承担相关费用。
c. 乙方有权要求甲方提供与赠与房产有关的所有证件、资料。

3. 乙方义务：
a. 乙方应按照本协议的约定接受赠与房产，承担因过户等手续产生的相关费用。
b. 乙方在接受赠与房产后，应妥善管理和使用赠与房产，维护其完整性与安全性。
c. 乙方应保障赠与房产在未来不涉及因其使用不当导致的损失或法律责任。

三、合同条款
1. 赠与的生效：
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应在协议生效后一个月内完成赠与房产的过户手续。

2. 过户手续：
a. 甲方应在本协议生效后提供完整的房产证、身份证明及其他必要文件，协助乙方办理房屋过户手续。
b. 乙方应在接收到上述文件后，负责联系相关房产登记机关办理过户手续，费用由乙方自理。

3. 赠与的撤销：
甲方在赠与房产过户前，可以书面通知乙方撤销赠与，但需说明理由——如乙方有重大不当行为或重大改变导致甲方情况发生变化。

四、违约责任
1. 若甲方未能如期协助乙方办理过户手续，需赔偿乙方因此所产生的相关费用与损失。
2. 若乙方未能如期接受赠与房产及相关手续，甲方有权解除本协议，乙方需承担甲方因解除协议所产生的费用与损失。

五、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充，均需经双方书面确认并签字。任何补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商解决；如协商不成，任何一方均可向协议双方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

六、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，前提条件为双方在约定的时间内完成赠与房产的过户手续。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日