本协议于____年__月__日，由以下双方签署：
赠与方（以下简称“甲方”）：姓名___________，身份证号________________，住址_____________________________；
受赠方（以下简称“乙方”）：姓名___________，身份证号________________，住址_____________________________。

鉴于，甲方为合法房产的所有人，愿意将其所拥有的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明晰双方权利和义务，特此签订本协议。该协议自双方签字之日起生效，具体条款如下：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其位于______________的房产赠与乙方，房产的具体信息如下：
- 房屋座落：______________；
- 房屋产权证编号：______________；
- 建筑面积：______________平方米；
- 房屋类型：______________（如住宅、商铺等）。

第二条 赠与的性质
2.1 本协议所涉及的赠与为无偿赠与，甲方在赠与过程中不收取乙方任何费用。
2.2 乙方确认接受甲方的赠与，并愿意承接与该房产相关的权利与责任，双方在本协议中不追索任何形式的经济补偿。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权在正式过户前，合理使用该房产，并享有与房产相关的一切收益。
3.1.2 甲方应当如实向乙方披露房产的所有情况，包括但不限于抵押情况、产权争议及长期租约等。
3.1.3 甲方有义务协助乙方完成房产过户登记手续，包括签署必要的文件和提供相关证件。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方在本协议生效后，有权按照法律程序取得房产的所有权，并享有该房产相关的任何权利。
3.2.2 乙方应当承担房产过户过程中的相关费用，除非另有约定。
3.2.3 乙方应当在房产过户前，妥善管理该房产，不得损坏或影响房产的正常使用。

第四条 税费承担
4.1 甲方须承担因房产赠与产生的个人所得税及相关费用。
4.2 乙方须承担因房产过户所涉及的相关税费，包括但不限于房产交易契税、印花税等。
4.3 双方如需支付其他税费，具体由双方协商确定，另行书面约定。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定的时间完成房产过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因延误所产生的合理损失。
5.2 若乙方未按照本协议约定承担相关税费及费用，甲方有权要求乙方立即履行。
5.3 双方均应遵守本协议的约定，任何一方违反协议的其它条款，均应承担由此造成的损失及法律责任。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签署之日起生效。
6.2 双方可以通过书面方式对本协议进行修改或补充，此类修改和补充应当以书面形式载明并经双方签字确认方可生效。
6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 协议事项由中华人民共和国法律进行解释和适用。

第八条 附则
8.1 双方确认已全面理解本协议的条款内容，并自愿签署本协议。
8.2 若本协议某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日