甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于：甲方愿意将其合法拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规达成如下协议：

第一条 赠与房屋基本情况
1. 甲方所赠与的房屋位于_____________，房屋产权证号为_______________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属状况及其他相关信息均清晰、合法，并符合国家对房屋赠与的相关法律法规要求。

第二条 赠与条件
1. 本协议签署后，甲方应在_______个工作日内向乙方提供房屋的所有权证书及相关资料。
2. 甲方承诺该房屋无任何抵押、查封及债务纠纷，房屋权属清晰。如因甲方原因导致的法律责任及争议，甲方应承担全部责任。
3. 乙方在接受赠与房屋时，需承担因房屋转移产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方在签署协议后，及时配合办理房屋过户登记手续。
（2）甲方应对此次赠与的房屋提供必要的支持，包括交付房屋的相关文件、证明等。
（3）甲方有权在协议未生效前撤回赠与请求，撤回的行为需以书面形式通知乙方。
2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在协议生效后，按照法律法规要求，顺利办理房屋过户手续，享有房屋的全部使用权和收益权。
（2）乙方应当在签署本协议后___个工作日内支付相关税费，并提供支付凭证给甲方。
（3）乙方应妥善保管房屋，确保房屋的完整性，未经甲方同意不得转租、转让、抵押该房屋。

第四条 房屋交付
1. 甲方应于本协议签署之日起_______个工作日内向乙方交付房屋，并协助完成所有过户手续。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方交付房屋钥匙、相关证件及相关物业资料等。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）若甲方未能按约定时间向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋总价值_____%的违约金。
（2）若因甲方未能提供清晰的房屋权属证明而导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担因违约产生的所有损失及费用，并支付乙方______元的违约金。
2. 乙方违约责任
（1）若乙方未按约定时间支付相关税费，甲方有权要求乙方支付相当于税费总额_____%的违约金。
（2）若乙方未经甲方同意擅自转让、抵押房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相关损失。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字后生效，任何一方均不得擅自变更或解除。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向房屋所在地法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 甲乙双方应在本协议的履行过程中相互信任、相互配合，以确保赠与目的的实现。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________