甲方（赠与方）：____________________
身份证号：___________________________
住所：_______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号：___________________________
住所：_______________________________

鉴于甲方为合法房产所有人，并希望将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：__________________________________________
2. 房产证号：__________________________________________
3. 房产类型：__________________________________________
4. 建筑面积：__________平方米
5. 权利状态：甲方为上述房产的合法拥有者，产权清晰，没有抵押和纠纷。

第二条 赠与事项
1. 甲方同意将上述房产无偿转让给乙方，乙方接受该赠与。
2. 本次赠与为无偿，甲方不向乙方收取任何形式的对价，双方均同意该赠与行为的合法性及有效性。
3. 赠与后，乙方将成为上述房产的合法所有者，甲方承诺将协助乙方完成所有必要的产权变更手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据法律规定和本协议的约定，撤销赠与。
（2）甲方有义务提供真实、完整的房产信息并协助乙方办理产权变更手续。
（3）甲方保证所赠与房产未因其他原因被限制、抵押或存在债务纠纷。
（4）甲方应在本协议签署后______日内，完成房产赠与的相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在房产过户后对该房产享有完全的所有权。
（2）乙方应配合甲方完成相关的赠与及过户手续。
（3）乙方承诺在本协议生效后，妥善管理和使用该房产，不得将其再次转让、抵押或出借给第三方。
（4）乙方有责任对房产的管理和使用进行保护，确保其不受到损害。

第四条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 甲方应在____日内完成房产赠与产权的变更登记，乙方在房屋产权变更登记时需提供必要的身份证明材料。
3. 赠与一旦完成，甲方即不再对该房产负有任何权利和义务，所有权利完全转移至乙方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议第二条约定向乙方履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并赔偿因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、差旅费等。
2. 若乙方未能在规定时间内协助甲方完成过户手续，甲方可要求乙方立即履行，并有权单方解除本协议，乙方应赔偿因其违约所造成的所有损失。
3. 如一方因不可抗力事件导致无法履行本协议，受影响方应在合理时间内书面通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商，达成合理解决方案。

第六条 其他约定
1. 本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。
2. 本协议中未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 若因本协议产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日