个人财产赠与协议书（用于家庭成员之间的房产赠与）

本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号码：____________________
住所：___________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号码：____________________
住所：___________________________

鉴于：

1. 甲方为其合法所有的位于______________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产赠与给乙方，乙方亦同意接受该赠与。
2. 该房产的所有权证书编号为：_______________________________。

基于以上背景，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就该房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方同意将其合法所有的该房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

第二条 房产的状况
1. 甲方声明，该房产的权属清晰，无任何抵押、查封及其他产权纠纷。
2. 甲方在本协议签署之前对该房产进行了评估，该房产的市场价值为人民币______________元（大写：________________）。
3. 甲方应如实向乙方披露有关该房产的所有瑕疵及潜在问题。

第三条 赠与的方式和期限
1. 赠与自本协议签署之日起生效。
2. 甲方应于本协议签署之日起______日内协助乙方办理该房产的相关过户手续，包括但不限于提供必要的文件和材料。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时对该房产进行赠与，但不得妨碍乙方对该房产的合法使用。
2. 甲方保证所赠与的房产权属清晰，且所赠与的房产在赠与时无任何经济负担和法律纠纷。
3. 甲方应配合乙方完成过户手续，并承担因过户而产生的合理费用。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在赠与生效后依法占有、使用、收益及处置该房产。
2. 乙方同意承担因该房产的使用而产生的一切税费及相关费用，包括但不限于房产税、物业费等。
3. 乙方应妥善保管该房产，并在使用过程中遵守法律法规及相关规定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议的约定时间完成对该房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产市场评估价值的________%。
2. 若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并保留解除本协议的权利。
3. 任何一方因不可抗力情况无法履行本协议的，应及时通知另一方，并在不可抗力情况消失后重新履行本协议。

第七条 合同生效条件
1. 本协议在双方签署之日起生效。
2. 本协议的生效以甲方完成赠与房产过户手续为前提。

第八条 争议解决
对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面协议，作为本协议的补充和附件，具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

以上内容就是双方在平等自愿的基础上达成的赠与协议，双方应认真履行协议的各项条款。任何一方违反本协议的条款应承担相应的责任。