甲方（赠与方）：___________，身份证号码：________________，住址：____________________。

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：________________，住址：____________________。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方自愿将其合法拥有的位于__________市______________区______________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。为明确甲乙双方的权利和义务，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 赠与房产的基本情况
1.1 该房产的权属证书号码为______________，土地使用权证号码为______________。
1.2 该房产的建筑面积为________平方公里，房屋结构为_______（如：平层、复式等），房屋用途为________（如：住宅、商用等）。

第二条 赠与的目的
2.1 本协议的目的在于明确甲方自愿将该房产无条件、无偿地赠与乙方，使乙方享有完全的所有权利。

第三条 权利的转移
3.1 甲方同意于本协议签署后_______日内，将该房产的产权过户至乙方名下。需配合乙方办理相关过户手续，包括但不限于提交所需文件、签署相关协议等。
3.2 乙方在接收该房产时，承诺将积极配合甲方完成相关的产权变更手续。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按约定时间完成产权变更手续。
4.1.2 甲方必须确保其对该房产享有完整的所有权，并保证该房产不存在任何抵押、纠纷或法律瑕疵。
4.1.3 甲方应在房产手续办理期间，全面配合乙方的相关要求，确保过户手续的顺利进行。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在甲方完成产权变更后，享有该房产的一切权利，包括但不限于使用、出租、转让、处分等。
4.2.2 乙方应在本协议签署后______日内，妥善办理该房产的过户手续，逾期应承担相应的违约责任。
4.2.3 若房产在过户手续办理期间出现任何不利情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。

第五条 赠与房产的责任
5.1 赠与后，该房产的所有权利义务均由乙方承担，包括房屋使用期间的管理、维修和税费等。
5.2 乙方接收房产后，因乙方的使用行为导致的任何损害，由乙方自行承担。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按时协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法取得完整产权的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。
6.2 如乙方未能在约定时间内完成该房产的过户手续，需向甲方支付违约金________元，并承担甲方因此产生的合理费用。
6.3 任一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行友好协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日