甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

鉴于甲方与乙方为好友关系，基于互相信任及友谊，甲方决定将其所拥有的位于[某城市]的公寓无偿赠与乙方，双方经友好协商达成如下协议：

一、赠与标的
1. 赠与标的为甲方名下位于[某城市][区域][楼盘名称][房号]的公寓，建筑面积[面积]平方米，房产证编号：[证书编号]。
2. 该公寓的相关产权证明和土地使用权文件均由甲方合法拥有，并无抵押、纠纷及其他权利负担。

二、赠与的条件
1. 甲方同意将该公寓作为赠与物，乙方接受该赠与。
2. 赠与不涉及任何金钱交易，乙方不需向甲方支付相关费用。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在赠与完成之前收回赠与意向，但需提前通知乙方。
（2）甲方应协助乙方办理公寓产权变更手续，包括提供所有必要的文件及证明材料。
（3）甲方应保证该公寓在赠与时是处于可居住状态，且不存在任何法律纠纷。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方自接受赠与后，即可享有该公寓的所有权及使用权。
（2）乙方需承担赠与后公寓的相关税费，包括但不限于契税、增值税等。
（3）乙方在接受赠与后，需根据国家及地方的相关法律法规，及时办理公寓的产权变更登记。

四、赠与的程序
1. 双方应共同到房地产登记管理机构办理赠与合同的登记，以确保赠与的合法性及公示性。
2. 乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内，协同甲方办理相关手续。
3. 甲方在办理相关手续期间，应向乙方提供必要的配合，包括身份证、房产证等文件原件及复印件。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供必要的文件或配合，导致赠与无法完成，需承担由此造成的所有费用和损失。
2. 若乙方未能按时办理产权变更手续，需自愿承担由此导致的任何损失和法律责任。
3. 任一方如有违约行为，另一方有权要求违约方赔偿因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议的解决
1. 本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先进行友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼解决。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改及补充，须由双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则
1. 双方确认，除本协议的约定外，双方在赠与过程中并无其他口头或书面协议。
2. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日