甲方（赠与人）：_________，身份证号码：________________，住址：____________________

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：________________，住址：____________________

鉴于：甲方为乙方的家庭成员，并希望将其合法拥有的住房赠与乙方。为明确双方的权利与义务，确保交易的合法合规，特制定本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在确认甲方将其位于_________（详细地址）的住房（以下简称“该房产”）赠与乙方。甲方在此将该房产的所有权无偿转让给乙方，乙方同意接受该赠与。

第二条 赠与标的
1. 该房产的基本信息：
1.1 房产地址：__________
1.2 建筑面积：______平方米
1.3 房产证号：____________
1.4 房产类型：住宅
1.5 当前评估价值：_________（具体金额）

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方承诺其为该房产的合法所有者，且该房产没有抵押、租赁等权利负担，能够合法转让。
2. 甲方应在本协议签署后______日内协助乙方办理房产过户手续，并提供所有相关的权利证明文件。
3. 甲方有权在合同生效后向乙方提供与该房产相关的所有信息及资料，包括但不限于房产证、相关税费缴纳证明、物业交接文件等。
4. 甲方负责支付本次赠与过程中产生的所有相关税费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方自愿接受该房产的赠与，并应在协议签署后______日内支付与之相关的过户费用（如有）。
2. 乙方承诺在接受赠与的房产后，合理使用并爱护该房产，确保房产的安全与完整。
3. 乙方应全力配合甲方办理房产所有权过户手续，确保注册与登记的顺利完成。
4. 乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将房产转让、抵押或以其他方式处分该房产。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约办理房产过户手续，乙方有权要求甲方在______日内完成补救措施，若甲方依然未履行义务，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相关损失。
2. 若乙方未能在协议约定时间内完成过户相关的支付或配合行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任一方的违约方应承担违约金，违约金金额为本协议所涉及房产评估价值的______%（具体比例）。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议的生效不依赖于房产过户手续的完成，但房产过户手续的完成确认房产权属转移，属于本协议的履行内容之一。

第七条 其他条款
1. 为实现本协议的目的，双方同意有权对本协议进行修改和补充，但修改和补充须以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日