本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：______________________
身份证号：__________________
地址：_______________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号：__________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于__________________________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本信息
1.1 赠与房产的具体信息：
房产地址：__________________________________
房产证编号：______________________________
建筑面积：_______________________________平方米
房产类型：_______________________________（住宅/商业等）
1.2 赠与房产的估计市场价值为人民币 ____________元。

第二条 赠与行为
2.1 甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与，甲方应在本协议签署后____日内完成房产的过户手续，具体包括但不限于配合乙方办理相关法律手续、提供必要的文件及材料等。
2.2 赠与房产的权利自本协议签署之日起由甲方转移至乙方，乙方从此享有该房产的所有权及相关权益。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权按照本协议约定的内容赠与房产，无需经过其他家庭成员同意。
3.2 甲方有义务配合乙方进行房产过户及相关手续，提供必要的文件和证明材料。
3.3 在过户完成之前，甲方应继续承担赠与房产的所有义务，包括但不限于税费、物业管理费等。
3.4 甲方确认赠与房产是其合法拥有的财产，且未被任何债务或权利主张所限制。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在完成过户手续后依法拥有该赠与房产的所有权。
4.2 乙方应在本协议签署后____日内，支付甲方因赠与房产所需承担的相关费用，如手续费用、税费等。
4.3 乙方承诺在收房后维护赠与房产的良好状态，不得因个人原因造成房产贬值或损坏。
4.4 乙方承诺在过户手续完成后，及时将赠与房产内的物品清理干净，确保房产交接顺利。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定在规定时间内协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付总房产价值____%的违约金。
5.2 若乙方未在协议规定时间内支付相关费用，乙方应向甲方支付每逾期一天____元的违约金。
5.3 违约方应承担因违约所造成的直接损失，包括但不限于对方的合理支出、损害赔偿等。

第六条 合同的修改与解除
6.1 本合同经双方协商一致，可进行修改和补充。
6.2 如一方严重违反本协议的条款，另一方有权解除本协议并追究违约责任。
6.3 本协议的解除应以书面形式通知对方，通知自送达时生效。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本合同的生效须经过法定程序办理相应的过户及登记手续，且乙方必须完成相关费用的支付。

第八条 法律适用
本协议的订立、执行与解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，达成书面协议，作为本协议的补充部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
地点：__________________________