甲方（赠与人）：______，身份证号码：________，住址：________
乙方（受赠人）：______，身份证号码：________，住址：________

鉴于甲方为乙方的亲属（关系：______），经甲乙双方友好协商，达成如下个人财产赠与协议，以便于明确各自的权利和义务：

一、赠与标的

1. 甲方自愿将其合法拥有的位于________（房屋地址）的住宅（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，该房产的产权登记资料详见附带的房产证复印件。
2. 赠与财产的评估值为人民币________元（根据市场评估确定），并且甲方保证该财产无任何抵押、纠纷及法律瑕疵。
3. 在本协议签署后，赠与财产的所有权和使用权将转移至乙方名下，并且乙方有权在法律允许的范围内进行任何类型的处置和管理。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权随时对赠与财产进行了解，并要求乙方对赠与财产的使用情况进行如实汇报。
b. 甲方应确保赠与财产在交付时的合法性及无任何债务负担，若因隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方需承担相应的法律责任。
c. 甲方应协助乙方办理赠与登记等相关手续，确保乙方顺利过户。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方在接受赠与后，有责任妥善保管和使用赠与财产，确保其及居住安全；如因乙方使用不当造成的损失，乙方自行承担相关责任。
b. 乙方有权根据个人需求，不得擅自改变该物业的结构和用途，特别是在未获得甲方同意的情况下，不得出售、抵押或转让赠与财产。
c. 乙方需自行承担与赠与财产相关的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳各类税费。

三、合同条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。在此之前，任何一方均不得单方面修改或解除协议。
2. 本协议的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。
3. 赠与财产的交付应在本协议生效后______日内完成，甲方应确保在此期限内将赠与财产交予乙方，并提供必要的财产权利凭证。
4. 甲方需对赠与财产的转移承担协助义务，并提供完成赠与登记所需的各类材料，包括但不限于身份证明、房产证、赠与声明等。

四、违约责任

1. 若甲方未能如约交付赠与财产或提供正确、完整的产权证明材料，造成乙方损失的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。
2. 如乙方违反未经甲方同意而擅自转让、抵押赠与财产的行为，甲方有权要求乙方停止该行为并承担由此产生的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内采取补救措施。

五、合同生效条件

1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，且需同时完成赠与登记手续，方可产生法律效力。
2. 在赠与登记完成之后，相关的法律责任将依法由乙方承担，并解除甲方的所有义务和责任。

六、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的签署地为________，适用中华人民共和国法律。
3. 如在本协议的履行过程中产生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，则可向甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日