协议编号：_________

签署地点：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________

乙方（受赠人）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就住宅财产的赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与财产
1. 甲方同意将位于_________的房屋（房产证号：_________）赠与乙方，该房屋的建筑面积为_________平米，土地使用权性质为_________。
2. 甲方保证其拥有该房屋完全的所有权，并无任何抵押、产权纠纷及法律责任。

二、赠与意思表示
1. 甲方自愿无条件地将上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与不以任何形式收取回报，乙方将不需向甲方支付任何费用。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所赠与房产的所有权清晰，若因产权问题导致的法律风险，甲方需负责处理。
1.2 甲方在签署本协议后应协助乙方完成房产过户手续，提供所有必要文件。
1.3 甲方有权在必要时了解乙方对该房产的使用情况，并提供必要的指导和建议，确保房产的合理使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用（如过户手续费、评估费等）。
2.2 乙方在接收本赠与后，即享有该房产的完全使用权、收益权及处分权。
2.3 乙方应妥善管理、使用该房产，不得违法或擅自改变房屋结构，维护房屋的完好性。

四、赠与标的物的交付
1. 甲方应在本协议签署后____日内完成房产过户手续，并将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。
2. 交付地点为甲方住所或双方商定的其他地点。

五、违约责任
1. 若甲方未按协议约定提供合法的产权证明，或未按时协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 如乙方未履行其承担的费用及合作义务，甲方有权要求乙方停止使用该房产，直至乙方履行相关义务。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法正常履行的，双方应协商解决，但不承担违约责任。

六、合同的生效
1. 本协议经甲乙双方签字后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

七、争议解决
1. 如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交_________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方应另行书面约定。
2. 本协议的修改和补充须经双方书面同意。

甲方（签字）： __________ 乙方（签字）： __________

日期： ____年__月__日 日期： ____年__月__日

住所： __________ 住所： __________

联系电话： __________ 联系电话： __________