甲方（赠与人）：_____________，身份证号码：________________，住所：_________________________。

乙方（受赠人）：_____________，身份证号码：________________，住所：_________________________。

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产基本信息
1.1 赠与房产的具体信息：
房产地址：_____________________
房产证号：_____________________
建筑面积：_____________________
房产类型：_____________________
房屋登记时间：_________________

1.2 赠与房产的权属情况：
甲方是该房产的合法所有权人，房产明晰，无抵押、无纠纷。如因房产缺陷导致的法律责任，甲方应承担全部责任。

第二条 赠与的性质与范围
2.1 甲方同意无偿将上述房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2.2 赠与是对乙方的亲属关系以及其他支持、帮助的回报，甲方不对房产未来可能产生的价值变动承担责任。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权按照本协议约定将房产赠与乙方。
3.1.2 甲方在赠与房产交付乙方之前，享有该房产的一切权利。
3.1.3 甲方应确保房产的合法性，确保转让过程中不存在任何法律纠纷。
3.1.4 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的支持与文件。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照本协议接受甲方的赠与，并在赠与后享有该房产的一切权利。
3.2.2 乙方应及时办理房产过户手续，承担相关的税费和费用。
3.2.3 乙方在接受赠与后，应妥善管理和使用该房产，不得擅自出售、出租或转让。
3.2.4 乙方应承担因房产使用所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、税费等。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应按照约定履行合同。
4.2 赠与后，房产的所有权将自房产过户完成之日起，归乙方所有。
4.3 甲方应在本协议签订后十日内，完成房产的过户手续。
4.4 乙方应在接受赠与时，向甲方提供身份证明及其他必要文件。
4.5 任何一方均不得在未经对方同意的情况下，将本协议的权利及义务转让给第三方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定完成房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的合理损失。
5.2 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有费用和损失。
5.3 无论哪一方违反本协议，违约方应向守约方赔偿因违约行为所造成的直接损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议经双方协商一致后修改的，应以书面形式进行，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议亦为本协议的组成部分。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________