甲方（赠与人）：_____________

身份证号码：___________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（受赠人）：_____________

身份证号码：___________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房产的拥有者，且愿意将其所拥有的房产赠与乙方，乙方为甲方的家庭成员，并同意接受该房产的赠与，双方在自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 房产赠与

1.1 甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”），以赠与的方式转让给乙方。该房产的详细信息如下：

- 房产类型：_______________
- 房产面积：_______________
- 产权登记号：_____________

1.2 甲方保证该房产为其合法拥有的财产，且在赠与时无抵押、未被查封或涉及任何债务纠纷。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方承担该房产赠与后的一切相关费用，包括但不限于税费、过户费等。

（2）甲方应在协议签署后30个工作日内，协助乙方完成该房产的产权过户手续。

（3）甲方承诺在协议签订之前向乙方如实告知该房产的所有情况，包括房产的权属、使用情况等。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在协议生效后，获得该房产的所有权及其他相关权益，包括使用权、收益权等。

（2）乙方应承担与该房产相关的所有费用，包括水电费、物业费、税费等，从协议签署之日起自行负责。

（3）乙方承诺在产权过户期间，不得对该房产进行任何形式的转让或抵押，直至所有转让手续完成。

第三条 使用权约定

3.1 乙方自协议生效之日起，享有该房产的所有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

3.2 若乙方需将该房产出租，则应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第四条 违约责任

4.1 甲方若未能在约定时间内协助乙方完成产权过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此而产生的一切损失。

4.2 乙方若未能按时承担与该房产相关的各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金以未支付金额的每日0.05%计算，直至支付为止。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；若协商不成，则应提交_________人民法院进行诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议的修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

7.3 本协议中如有任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________