甲方（赠与人）：___________
身份证号：__________________
地址：________________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号：__________________
地址：________________________

鉴于：
甲方自愿将其合法拥有的以下资产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该等赠与，双方就赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与资产
1.1 本协议所涉及的赠与资产包括但不限于以下内容：
（1）房地产：甲方位于__________的房产，房产证号为______________，建筑面积__________平方米。
（2）家具：甲方所有的家具及家电，包括但不限于：____________________（列举具体家具及家电），目测价值不低于人民币__________元。
1.2 甲方确认以上资产的合法性，并承诺在本协议签署后，及时将上述资产的所有权转让给乙方。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应确保所赠与的所有资产无任何权利瑕疵，不存在第三方权利主张。
（2）甲方应及时配合乙方办理相关的资产转让手续，包括但不限于房地产的过户手续及家具的交接。
（3）甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自处分赠与的资产。
2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应接受甲方的赠与，并对赠与的资产进行妥善保管及使用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以完成资产的过户及其他相关手续。
（3）乙方不得将赠与的资产再次转让给第三方，除非甲方书面同意。

第三条 赠与的条件
3.1 本次赠与自双方签署本协议并完成相关手续之日起生效。
3.2 赠与资产的过户手续应在本协议签署后______日内完成。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按照本协议规定履行其义务，导致受赠资产无法正常过户，甲方应赔偿乙方因违约所产生的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。
4.2 乙方如未按照本协议规定接受赠与，造成赠与资产无法正常交付，乙方应赔偿甲方因违约所产生的一切损失。
4.3 任一方未按照本协议的约定履行义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条 不可抗力
5.1 如因不可抗力（例如自然灾害、战争、疫情等）导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的有效证明。
5.2 如不可抗力持续超过______个月，双方应友好协商，决定是否继续履行本协议或解除本协议。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的变更须经双方书面同意。
6.2 在法律允许的范围内，任一方在履行本协议过程中如遇重大变故或特殊情况，可以向对方提出解除合同的请求。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本协议的成立、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方如发生与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向___________人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
8.2 除本协议约定外，双方对此次赠与的其他相关事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日