本家庭财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签订，签约地点为____________________________________。

赠与人：父亲（姓名：______，身份证号码：________________，住址：_________________）
赠与人：母亲（姓名：______，身份证号码：________________，住址：_________________）
受赠人：子女（姓名：______，身份证号码：________________，住址：_________________）

鉴于：

1. 赠与人双方为受赠人的法定监护人，拥有赠与财产的合法所有权。
2. 赠与人双方自愿将其名下的房产及相关权利赠与受赠人，受赠人表示接受该赠与。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及本协议的约定，双方达成如下协议：

第一条 赠与财产

1. 赠与人同意将其合法拥有的房产（房产名称：___________，房产证编号：___________，地址：_________________，面积：______平方米）及相关权利（包括但不限于土地使用权、相关设施及附属物）无偿赠与受赠人。
2. 赠与人进一步同意，赠与的房产须具备下述法律条件：
（1）房产应无抵押或其他权利纠纷；
（2）房产应合法取得无权利瑕疵；
（3）赠与人应保证其拥有完全的处分权，且无其他任何人对该房产的权利主张。

第二条 权利与义务

1. 赠与人权利与义务：
（1）赠与人保证在本协议签订时对赠与财产拥有完全的所有权和处分权。
（2）赠与人应协助受赠人进行房产过户手续，并承担相关费用，包含但不限于契税、印花税、过户手续费等。
（3）赠与人有义务如实告知受赠人房产的真实情况及存在的任何权利障碍。

2. 受赠人权利与义务：
（1）受赠人有权利接受赠与财产，并在房产过户后享有对该房产的全部权益，包括使用、出租、出售等权利。
（2）受赠人应在过户手续完成后，承担房产的相关税费及日常维护费用。
（3）受赠人应妥善使用赠与财产，未经赠与人同意，不得将房产转让或抵押。

第三条 合同条款

1. 因本协议而产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提出诉讼。
2. 本协议一旦签署即视为双方达成一致，任何一方不得擅自更改或撤销，除非经过双方书面同意。
3. 本协议的所有条款均适用中华人民共和国法律，若本协议与法律规定存在冲突的，应以法律规定为准。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

第四条 违约责任

1. 若赠与人未能按照本协议进行赠与，受赠人有权要求赠与人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约产生的直接损失。
2. 若受赠人未能履行相关义务（如未及时办理过户手续），赠与人有权追究受赠人的违约责任，包括但不限于追回赠与财产的权利。
3. 任一方因不可抗力（如自然灾害、突发事件等）导致无法履行本协议，将不承担违约责任，但应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。

第五条 其他约定

1. 本协议可根据双方的书面协议进行修订，任何修订需由双方签署并盖章，方可生效。
2. 本协议一式两份，赠与人与受赠人各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方在本协议中的延迟、放弃或选择不履行权利，不构成该方对于其他条款或条件的放弃，也不影响其在今后行使该权利的能力。

签署：

赠与人：_____________（签名）
赠与人：_____________（签名）
受赠人：_____________（签名）

日期：______年____月____日