甲方（赠与方）：张先生，身份证号码：________________，住址：____________________。

乙方（受赠方）：李小姐，身份证号码：________________，住址：____________________。

鉴于甲方为合法房屋产权人，且自愿将其名下地址为________________（以下简称“该住所”）的产权赠与给乙方，双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的该住所的所有权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该住所的赠与。
1.2 该住所的产权证书编号为________________，面积为_____________平方米，具体坐落情况为：________________________________。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方须确保其对该住所具有完全的处分权，且该住所未经任何抵押、查封等限制措施。
2.1.2 在本协议生效后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和支持。
2.1.3 甲方对赠与财产的真实性、合法性负责，不得隐瞒可能影响本协议效力的事实。
2.1.4 甲方在赠与后不再对该住所享有任何权利，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方在协议生效后，拥有该住所的完全产权及相关权益，且不受任何第三方的影响和干扰。
2.2.2 乙方应按照法律法规的要求，及时办理产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。
2.2.3 乙方负责该住所的管理及维护，确保其在赠与后正常使用，避免对该住所造成损害。
2.2.4 乙方承诺不将该住所转让、赠与或抵押给他人，除非得到甲方的书面同意。

第三条赠与程序
3.1 双方应于本协议签订后________日内，携带相关资料共同前往相关房产管理部门办理产权转移登记。
3.2 甲方应在办理过户手续时提供必要的文件，包括但不限于房产证、身份证、水电费缴费证明等。

第四条 费用承担
4.1 本协议项下的相关费用（包括过户登记费、税费及其他杂费）由乙方承担。
4.2 在产权过户完成前，甲方应协助乙方，遵守相关法律法规进行缴费。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约，应承担违约责任。
5.2 如甲方故意隐瞒不利信息或产权存在争议导致乙方无法完成过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.3 如乙方未按约定办理过户手续或不履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约损失，损失金额不得少于人民币________元（大写：_____________元）。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后对双方均有法律约束力。
6.2 本协议的任何变更及补充，均需以书面形式经双方协商一致后签署，并作为本协议的有效组成部分。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国现行法律。
7.2 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 若本协议中某项条款被认定为无效或不可执行，该无效或不可执行部分不影响其他条款的效力。

（以下为空白处，供双方签字）

甲方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日