本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________

鉴于甲方为乙方的家庭成员，并且甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 赠与房产的地址：_________
2. 房产证号：_________
3. 房屋类型：_________（如住宅、商业等）
4. 房屋面积：_________平方米
5. 房屋评估价值：_________（根据法律认可的评估机构出具的评估报告）

第二条 赠与性质
1. 本协议所涉及的房产为甲方的自有房产，甲方保证该房产无抵押、无产权争议，并承诺在本赠与完成之前，不会将该房产转让给第三方。
2. 甲方自愿无偿将上述房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在本协议生效后，及时办理房屋过户手续，确保乙方能够完整、合法地取得房产的所有权。
(2) 甲方承诺在赠与过程中，无任何隐瞒房产瑕疵的行为，如有违反，甲方承担由此产生的全部责任。
(3) 甲方应负责协助乙方办理房产过户手续，并承担所有过户所需产生的费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接受赠与后，有权要求甲方配合办理房屋的所有权过户手续。
(2) 乙方确认接受赠与后，应按照法律规定和本协议约定承担相关税费，包括但不限于房产赠与税、过户费等。
(3) 乙方承诺在接收房产后，自行承担该房产的管理及维护责任，以及相应的物业费、水电费等日常费用。

第四条 房屋过户
1. 甲方应于本协议生效后__日内，带齐所需文件，协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户所需文件包括但不限于：房产证、身份证明、赠与协议、税务部门要求的其他文件等。
3. 房屋过户后，乙方应在__日内将过户相关的手续、文件及信息反馈给甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的相关费用及损失。
2. 若乙方未按照约定承担相关税费或未在规定时间内完成报道手续，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 双方若因本协议的履行而发生争议，应首先友好协商解决；若无法达成一致，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方同意在本协议签署后，及时办理相关的过户手续。
3. 本协议的附件及补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第七条 免责条款
1. 因不可抗力造成的损失，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政策变化、战争等。
2. 如因法律法规的变更导致本协议部分条款无效，双方应协商修订，并在不影响其他条款效力的情况下继续履行协议。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何对本协议的修改或补充，需经双方书面确认方可生效。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定执行。

甲方：__________________ 签字：__________
日期：____年__月__日

乙方：__________________ 签字：__________
日期：____年__月__日