甲方（赠与方）：______________
身份证号：________________________
地址：____________________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号：________________________
地址：____________________________

鉴于，甲方与乙方系近亲属关系，双方在充分协商并平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房产（以下称“赠与房产”）赠与乙方的相关事宜达成一致，特制定本协议，以供双方遵守。

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的坐落位置：_________________
2. 赠与房产的产权证号：_________________
3. 赠与房产的建筑面积：_________________
4. 赠与房产的土地使用权性质：______________

第二条 赠与的内容与金额
1. 甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠予乙方，乙方接受该赠与。
2. 本次赠与不涉及任何经济对价，乙方承诺接受甲方的赠与，不需支付任何房产交易费用。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在赠与房产的所有权转移完成之前取消本协议，但须提前30天书面通知乙方。
(2) 甲方有义务在协议签署之日向乙方提供赠与房产的所有相关证件和资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋评估报告等。
(3) 甲方保证赠与房产的所有权清晰，且不存在任何抵押、租赁、债务及其他负担。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方承诺接受赠与，并在协议签署后尽快配合甲方办理房产过户手续，确保房产所有权尽快转移至其名下。
(2) 乙方有权利要求甲方提供有关赠与房产的任何信息及资料。
(3) 乙方不得擅自处置、转让赠与房产，若需转让，须事先获得甲方书面同意。

第四条 房产过户手续
1. 双方同意在本协议签订之日起30日内共同前往相关房产管理部门办理房产过户手续。
2. 甲方应提供必要的材料及配合乙方完成房产过户，相关费用由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 如甲方在赠与过程中虚假陈述或隐瞒赠与房产的真实情况，造成乙方损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未在约定期限内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付每逢迟延一天的违约金，违约金具体额度为人民币_______元。
3. 一方违约后，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此而造成的全部损失，包括但不限于房产评估费用、律师费等。

第六条 协议的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因赠与房产的相关法律法规、政策变化，导致本协议无法履行，双方应本着公平、公正的原则重新协商解决。
3. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式达成并由双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，争取达成一致意见。
2. 如协商不能解决争议，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

签署：
甲方（赠与方）：______________ 日期：______________
乙方（受赠方）：______________ 日期：______________