合同编号：_______________

甲方（赠与人）：______________
身份证号：____________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号：____________________
地址：__________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，现有意向将其位于__________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与给乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________
2. 房屋性质：_________________
3. 建筑面积：_________________
4. 房屋权属证书号：__________
5. 房屋评估价值（如适用）：_______________

第二条 赠与目的
此次赠与为甲方自愿赠与乙方，目的为增进亲属间的感情，并非以任何商业利益为目的。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与房产。
1.2 甲方需保证赠与房产的合法性，承诺房产无任何抵押及纠纷。
1.3 甲方应协助乙方办理相关房产过户手续，并承担因过户所需的合理费用（如过户税费、手续费等）。
1.4 甲方应于整个过户流程中，确保赠与房产始终不涉及任何法律纠纷及第三方权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依法获得赠与房产的所有权及相关权益。
2.2 乙方承诺按照法律法规进行房屋的使用与管理，确保赠与房产不被随意转让、出租或抵押。
2.3 乙方需在收到甲方交付的房产时，及时办理房产过户手续，如因乙方原因导致的延误，所产生的费用由乙方承担。
2.4 乙方应承诺在房屋过户后的维护与管理，并承担房屋的日常费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

第四条 转让条款
1. 本协议签署后，甲方应在_________日内，将赠与房产的相关权属证书及其他材料交付给乙方。
2. 双方在签署本协议的同时，甲方务必无条件并全面配合乙方办理房产过户手续，乙方需配合甲方完成必要的文件签署。
3. 房产过户完成后，乙方即取得赠与房产的所有权，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定进行房产赠与或过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的所有损失。
2. 若乙方未按照约定及时接受赠与房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方均应对因违约造成的损失进行赔偿，以保证协议的有效性。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并在双方完成赠与房产的实际交付及相关过户手续后产生法律效力。

第七条 争议解决
如在本协议履行过程中发生任何争议，双方应本着友好的态度进行协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商另行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的所有条款均不得随意更改，若需变更必须经双方书面同意。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________

本协议自双方签署之日起生效，双方应严格遵守本协议的各项条款，如有违反，须承担相应的法律责任。