甲方（赠与人）：___________（父亲姓名）

身份证号码：__________________

联系地址：______________________

乙方（受赠人）：___________（子女姓名）

身份证号码：__________________

联系地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有以下房产的产权人，该房产位于：____________（详细地址，包含小区名称、楼栋、单元、房号等）；

2. 甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受该房产的赠与。

为明确双方的权利义务，确保此项赠与行为的合法有效，达成如下协议：

第一条 房产基本情况及赠与内容

1. 房产位置：___________（详细地址）

2. 房产性质：___________（如住宅、商铺等）

3. 房产面积：___________（建筑面积和使用面积）

4. 房产所有权证号：___________

5. 赠与内容：甲方无偿赠与上述房产的全部产权，乙方接受该赠与，成为该房产合法的所有权人。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方保证其为上述房产的合法所有人，房产不存在抵押、查封、纠纷等法律瑕疵。

2. 甲方承诺在赠与协议签署之日起，及时协助乙方办理房产产权变更登记手续。

3. 甲方负责房产赠与过程中产生的所有相关费用，包括但不限于房产评估费、过户费、税费等。

4. 甲方不再对该房产享有任何权利，亦不承担该房产未来的相关费用和法律责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方在赠与合同签署后，享有该房产的所有权、使用权及其产生的收益。

2. 乙方应配合甲方办理房产产权变更手续，并承担因此产生的必要费用。

3. 乙方承诺在赠与完成后，将负责该房产的管理、维护，承担房产相关税费及其他法定义务。

4. 乙方不得将赠与的房产转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。

第四条 房产赠与的条件及手续

1. 本赠与协议自双方签字之日起生效。

2. 甲方应于签署协议后三十个工作日内，完成房产的产权变更登记手续。

3. 乙方应在甲方办理完相关手续后，及时完成相关的费用支付，并向甲方提供相关缴费凭证。

第五条 违约责任

1. 甲方如未能按约定协助乙方办理房产产权变更登记手续，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担乙方因此产生的损失。

2. 乙方如未能按约定完成费用支付或办理相关手续，视为违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约而产生的损失。

3. 任何一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的修改和补充，应采用书面形式并经双方签字确认。

4. 本协议的签署及其解释适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（赠与人）：___________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：___________（签字）

日期：____年__月__日