协议编号：___________

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：____________________

考虑到甲方自愿将其合法拥有的财产赠予乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下一致协议：

第一条 赠与财产的描述

1.1 甲方同意将其位于_________________________的住宅（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。

1.2 赠与财产的基本信息如下：
位置：___________________
房屋类型：________________
建筑面积：_______________
土地使用权性质：______________
房屋产权证号：______________

1.3 甲方确认其对赠与财产拥有完全、合法的所有权，并无任何抵押、担保或其他权利负担。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权随时向乙方确认赠与财产的相关信息，并监督协议的履行。
b) 甲方应负责将赠与财产的所有权转移到乙方名下，包括协助乙方办理相关的过户手续。
c) 甲方承诺赠与财产在交付时应处于良好居住状态，不存在重大瑕疵。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权获得赠与财产的合法所有权，且免费使用该财产。
b) 乙方应积极配合甲方办理赠与财产的过户手续，提供必要的身份证明文件。
c) 乙方应承担赠与财产交付后产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费及相关税费。

第三条 赠与财产的交付

3.1 赠与财产的交付时间为____年__月__日，甲方应在该日期前将赠与财产的钥匙及相关手续交付给乙方。

3.2 甲方应在赠与财产交付之前，保证其房产证及相关文件的合法有效，并为乙方的顺利过户提供必要的协助。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。

4.2 如果甲方未能按时交付赠与财产，乙方有权要求甲方支付相当于赠与财产市场价5%的违约金。

4.3 如果乙方未能按时接收赠与财产或拒绝接收赠与财产，甲方有权视情况选择继续履行协议或解除协议，并要求乙方赔偿产生的损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字确认，否则无效。

5.2 在法律允许的情况下，任何一方均可在符合相关法律法规的前提下提前解除本协议，解除方向应提前30日书面通知对方。

第六条 争议解决

6.1 如本协议在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。

6.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

7.1 本协议自双方签字之日起生效，原则上不得撤销或修改。

7.2 本协议的生效不影响甲乙双方的其他合法权益，任何一方不得因本协议的履行而侵害另一方的合法权益。

第八条 其它约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律法规。

8.3 本协议中任何条款的无效或不可执行不影响其余条款的有效性。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
联系方式：________________ 联系方式：________________