甲方（赠与人）：______________
身份证号码：__________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：__________________
地址：__________________________

鉴于甲方为合法的房产所有人，且乙方为甲方的亲属（或朋友等），双方在平等、自愿的基础上，就甲方赠与乙方住宅产权事宜达成如下协议，此协议自双方签字盖章之日起生效。

第一条 赠与标的
1.1 甲方将其合法拥有的位于________________的住宅产权赠与乙方，房产证号为________________。
1.2 赠与标的包括该住宅的所有附属设施、装修及相关权益。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方应保证赠与房屋的合法性，拥有该房产的完整所有权以及无抵押、无纠纷的产权状况。
（2）甲方应在本协议签署后____日内，向乙方提供房产证、土地使用权证及其他相关证明文件。
（3）甲方应为乙方办理赠与房产的相关过户手续，协助乙方完成过户登记。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方在接受赠与后，享有所赠与房产的一切权利，包含但不限于居住、出租、出售等。
（2）乙方应在甲方办理赠与手续期间配合甲方，提供所需的身份证明及其他相关资料。
（3）乙方在接受赠与后，有责任妥善使用、维护该财产，确保其不受损坏。

第三条 赠与条件
3.1 甲方在赠与过程中，不得索取任何经济回报，除法律规定的必要费用外。
3.2 甲方应确保乙方在接受赠与后，合法享有该物业的所有权利，并承担相应的物业税费、管理费等。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务，均视为违约。
4.2 违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费、差旅费等。
4.3 若甲方未能在约定时间内提供房产证及相关证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房产评估价格的____%。
4.4 若乙方拒绝配合办理过户手续，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议的任何修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
5.3 本协议的有效期为____年，自生效之日起计算，若未约定期间内未成立的法律行为视为无效。

第六条 其他约定
6.1 双方应在签署本协议前详细了解房产的所有信息，包括但不限于产权状况、周边环境、可能存在的法律争议等。
6.2 本协议经双方协商一致后可进行变更，变更须以书面形式为准，并由双方签字确认。
6.3 若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的未尽事项，双方可另行签订补充协议，一并纳入本协议的条款中。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________