本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年_____月_____日签署：

赠与人：__________（姓名），身份证号码：________________，住址：_________________________（以下简称“赠与人”）

受赠人：__________（姓名），身份证号码：________________，住址：_________________________（以下简称“受赠人”）

鉴于：

1. 赠与人系位于_________省_________市_________区_________街道____号的不动产的合法所有者，包括土地及其上建筑物（以下简称“赠与财产”）。
2. 赠与人愿意将上述不动产无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与。

基于上述前提，双方在平等、自愿的原则下，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与财产的具体情况如下：
- 土地使用权证号：_____________
- 不动产登记证号：_____________
- 不动产地址：____________________
- 土地面积：______平方米
- 建筑面积：______平方米
- 房屋结构：_______________________
- 房屋产权比例：100%

第二条 权利与义务

1. 赠与人的权利与义务：
1.1 赠与人应确保赠与财产的权属清晰，且该物业不存在任何抵押、查封或其他第三方权益。
1.2 赠与人应协助受赠人办理赠与财产的过户手续，包括但不限于提供必要的材料和证件。
1.3 赠与人在赠与后，不再对赠与财产负有任何法律责任和经济责任。

2. 受赠人的权利与义务：
2.1 受赠人有权在完成过户后依法享有赠与财产的所有权、使用权及处置权。
2.2 受赠人应在本协议签署后____日内，按照约定办理过户手续，逾期责任自负。
2.3 受赠人应当承担该赠与财产自交付之日起产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第三条 赠与财产的移交和过户

1. 赠与财产的移交时间为______年______月______日，地点为______。
2. 赠与人应在移交时提供所有相关证件和文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、身份证明等。

第四条 违约责任

1. 若赠与人未按本协议约定的时间、地点、条件移交赠与财产，造成受赠人损失的，赠与人应赔偿相应的损失。
2. 若受赠人未在约定时间内办理过户手续，导致赠与人遭受损失的，受赠人应承担相应的经济赔偿责任。
3. 由于不可抗力导致的违约，双方应通过友好协商解决，不承担违约责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款依然有效。

第六条 争议解决

1. 本协议的履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充须经双方书面同意，并形成书面文件。
2. 本协议一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

赠与人（签字）：__________________

受赠人（签字）：__________________

签署日期：_____年_____月_____日