甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]，住址：[父母住址]。

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]，住址：[子女住址]。

鉴于甲方为住宅产权的合法拥有者，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，双方就甲方将其所拥有的住宅产权赠与乙方事宜，达成以下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方同意向乙方赠与其合法拥有的住宅产权，该住宅位于[详细地址]，房屋所有权证编号为：[房产证编号]，建筑面积为[具体面积]平米，房屋性质为[性质，如普通住宅、商品房等]。
2. 该房屋的现有情况及设施状况由乙方在签订协议前已充分了解。

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权将其合法拥有的住宅产权赠与乙方，并负责协助乙方办理房屋产权过户手续。
(2) 甲方保证该房屋在赠与时无任何抵押、查封、经营纠纷等法律问题。
(3) 甲方应如实向乙方披露该房屋的所有问题与瑕疵，不得隐瞒。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接受赠与后，享有该房屋的所有权，并有权依法使用、处分该房屋。
(2) 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的费用，包括但不限于契税、过户费等。
(3) 乙方理解并接受该房屋可能存在的瑕疵或缺陷，愿意承担相应的风险。

第三条 赠与过程的约定
1. 双方应在本协议签署之日起[具体天数]日内，协助完成该房屋产权的过户手续。过户时需要的资料由甲方提供，乙方配合办理。
2. 因手续问题导致的延误责任由双方共同承担。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定如实披露房屋真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，致使甲方损失的，乙方应赔偿甲方因延误所产生的合理费用。
3. 若任何一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署并盖章之日起生效。
2. 本协议生效后，双方不得随意变更或解除，除非经双方协商一致。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议壹式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本协议有同等效力。

双方确认各自已充分理解本协议的条款，并自愿遵守，特此签字。

甲方（赠与人）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（受赠人）：___________________ 日期：____年__月__日