本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
地址：______________________
联系电话：_________________

受赠方（以下称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为丙方（“赠与物”）的合法所有者，甲方愿意将该房产及其附属设施无偿赠与给乙方，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，本着诚实信用的原则达成如下协议：

一、赠与财产的具体信息
1. 赠与财产包括房产及其附属设施，具体信息如下：
(1) 房产地址：________________________
(2) 房产产权证号：___________________
(3) 房产类型：_______________（例如：住宅、商铺等）
(4) 面积：______平方米
(5) 附属设施包括但不限于：______________

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保其为赠与物的合法所有者，拥有完全的处分权。
2. 甲方需在本协议签署后的__个工作日内，将赠与物的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。
3. 甲方保证赠与物在赠与时不存在抵押、查封或其他权利限制，并承诺对赠与物的合法性及质量负责。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方同意接受甲方的赠与，并在协议签署后__个工作日内，完成相关的接受和过户手续。
2. 乙方承诺在赠与物完成过户后，负责其日常管理和维护。
3. 如因乙方原因导致赠与物损毁或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、赠与财产的使用和转让
1. 乙方在接受赠与后，有权按照法律法规及本协议的约定使用、管理和处置该房产及其附属设施。
2. 乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将赠与物转让、出租或抵押给第三方。

五、违约责任
1. 如甲方未能按本协议的约定履行义务，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的所有损失。
2. 如乙方未能妥善使用赠与物或违反本协议的相关规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与物。
3. 双方同意，如因一方违约导致争议的发生，应通过协商解决；协商无法解决的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、协议的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的补充条款及修改事项，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日