甲方（赠与方）：___________（姓名/法定代表人）
身份证号/营业执照号：____________________
地址：______________________________

乙方（受赠方）：___________（姓名/法定代表人）
身份证号/营业执照号：____________________
地址：______________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的位置：___________________
2. 房屋类型：住宅/商业 ________（请圈选）
3. 房产证号：___________________
4. 房产总面积：_______平方米
5. 赠与房产的权属状况：甲方为该房产的合法所有权人，未设定抵押或其他权利负担。

第二条 赠与的目的
本协议的目的为甲方将其合法拥有之房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与，双方之间不产生金钱交易。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证所赠房产的所有权完整，没有未披露的债务及权利负担。
1.2 甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，提供必要的证件及资料。
1.3 甲方不得撤回赠与，除非在法律允许的情况下。
1.4 甲方须承诺在赠与前对该房产的使用及管理不违反法律法规及社会公共道德。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应在协议签订后______日内完成房产的过户手续，并承担相关的税费。
2.2 乙方应妥善维护收到的房产，禁止将该房产用于违法活动。
2.3 乙方有权根据法律法规对赠与房产行使所有权，但须遵守本协议约定的所有条件。
2.4 乙方需在接收房产后______日内通知甲方房产过户完成的情况。

第四条 房产过户及相关手续
1. 双方同意，在房产赠与确认后，甲方应协助乙方在______日内完成房产过户相关的手续，所有的有关文件包括但不限于房产证、契税发票、赠与协议等应在乙方办理过户时一并交由乙方。
2. 房产的过户涉及的各种税费由________（甲方/乙方）承担。
3. 双方对过户时间的安排应互相配合，并同意如遇特殊情况可适度延迟，但最长不超过______天。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行赠与或未能保证房产权属的完整性，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约而导致的所有损失。
2. 若乙方未按时办理房产过户手续，或未告知甲方相关情况，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方带来的损失。
3. 违约方应在接到对方书面通知后______日内纠正违约行为；若未能在规定时间内改正，守约方有权解除本协议并追索损失。

第六条 合同生效条件
本协议在双方签字盖章后生效，具备法律效力。未尽事宜可由双方另行协商解决，本协议的变更与解除均需双方书面同意。

第七条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 若因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会进行仲裁解决。
3. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方协商约定。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日
地点：______________________