协议编号：_______

甲方（赠与人）：_________
身份证号码：_______________
地址：______________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：_______________
地址：______________________

鉴于甲方自愿将其位于上海市浦东新区的住宅产权赠与给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况
1. 甲方所赠与房屋的具体信息如下：
（1）房屋地址：上海市浦东新区__________。
（2）房屋产权证编号：_____________。
（3）建筑面积：_______平方米。
（4）房屋结构：__________________。

二、赠与房屋的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方确认其拥有上述房屋的完全产权，并有权实施赠与行为。
（2）甲方承诺在本协议生效前，所赠房屋不存在权利纠纷、查封、抵押等情况。
（3）在完成赠与手续之前，甲方不得将该房产转让或抵押给他人。
（4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所需的相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方无偿接受甲方赠与的房屋，并应在本协议规定的期限内完成房屋过户手续。
（2）乙方承诺在接受赠与后，依法合理使用和管理该房屋，并承担相关的物业费、水电费等费用。
（3）乙方不得擅自对房屋进行改建、转租等行为，需事先告知甲方并获得其同意。
（4）乙方需妥善保管好房屋及附属设施，出现损坏时应负责修复。

三、赠与条件
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方不需支付任何费用。
2. 甲方在赠与之前需履行法律规定的所有通知义务，确保不侵犯其他相关人员的合法权益。
3. 本协议自签署之日起生效，双方须在签署后______日内完成房屋过户登记，并将相关凭证通知对方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按协议约定的条件或期限完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为__________元。
2. 若乙方未能于协议约定的期限内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为__________元。
3. 因不可抗力、双方协商一致或法律法规规定的其他合法原因导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任。

五、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他条款
1. 本协议如需变更或补充，须经双方书面协商一致后予以签署，变更条款与本协议具有同等效力。
2. 本协议的任何部分如被认为无效或不可执行，其余部分的有效性不受影响。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

七、联系方式
1. 甲方电话：_____________
2. 乙方电话：_____________

本协议在双方签字或盖章后生效。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日