甲方（赠与方）：姓名：_________；身份证号：_________；地址：_________

乙方（受赠方）：姓名：_________；身份证号：_________；地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就甲方将其所有的房产赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 甲方同意将其名下位于_________（具体地址）的房产（以下称“该房产”）赠与乙方。
2. 该房产的产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，土地使用权性质为_________。

第二条 赠与目的
本协议所涉房产赠与是甲方出于对乙方的亲情、友情等原因，无偿赠与，并不附带任何条件或对价。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应保证其对赠与之房产具有完全的所有权，且该房产在赠与时未设定抵押、担保、租赁等权利限制。
1.2 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。
1.3 甲方在赠与后，不再享有该房产的任何权利，包括但不限于居住权、使用权等。
1.4 甲方应保证在赠与前已向乙方充分说明该房产的实际情况，包括房屋结构、产权限制等。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收到甲方赠与的房产，并在赠与后依法对该房产拥有完全的所有权。
2.2 乙方应负责办理房产过户手续，并承担因此产生的相关费用，包括但不限于契税、过户费等。
2.3 乙方在承接该房产后，应负责该房产的一切日常管理及维护，确保房产的完好。
2.4 乙方需保证对房产的使用符合当地法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途。

第四条 赠与条款
1. 本次房产赠与自甲方与乙方签署本协议之日起生效，但应在双方办理房产过户手续并取得相关法律文件后，方可完成赠与。
2. 甲方应在协议签署后的_________个工作日内将房产相关证件等材料提交给乙方。
3. 双方应于_________日前共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供真实有效的房产所有权证明材料，导致乙方无法办理过户，甲方应承担由此产生的一切损失，包括但不限于乙方的合理费用及相关损失。
2. 若乙方未按约定承担相应的过户费用，甲方有权要求乙方补偿相关费用，并有权终止此次赠与协议。
3. 若因不可抗力导致协议无法履行，双方应相互协商解决，不承担经济责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，除非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 如一方违反本协议约定，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条 争议的解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议产生的或与本协议有关的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除双方事先书面同意外，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________ 日期：_________
地点：_________ 地点：_________