甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女住址]

本协议的目的是为了明确甲方将其合法拥有的房产使用权赠与乙方的相关事宜，特此达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于[房产具体地址]的房产（房屋产权证编号：[房屋产权证编号]），以下简称“该房产”，作为赠与物，赠与于乙方的使用权。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，房产性质为[住宅/商业等]。

第二条 赠与目的
本次赠与旨在支持乙方的生活及发展，帮助其在今后的生活中找到安稳的居所，双方均认可本协议的宗旨。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在本协议中明确赠与房产的使用权，乙方需遵守相关使用条款。
2. 甲方应确保赠与的房产为合法财产，且未抵押、查封和未涉及任何法律纠纷。
3. 在协议生效后，甲方不得干涉乙方对房产使用权的正常行使，包括但不限于居住、出租和转让等。但乙方如需对房产进行大规模改动或装修，需提前通知甲方并征得其同意。
4. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保乙方按规定合理使用房产。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方获得房产的使用权，自本协议签署之日起生效，且该权利为不可撤销的赠与权利。
2. 乙方在使用房产期间，应自觉维护房产的安全、完整，并承担因使用该房产而产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费、保险费等。
3. 乙方在使用房产过程中不得擅自改变房产的结构；如需变动，需提前与甲方协商并取得书面同意。
4. 乙方有义务定期向甲方报告房产的使用情况，保证房屋的完好状态。

第五条 赠与的生效条件
本协议自甲乙双方签署之日起生效，双方签字后，乙方获得该房产的使用权，甲方不得撤销或更改赠与协议。协议生效后，乙方应及时办理相关权属登记手续，并将所有所需材料提供给甲方协助。

第六条 违约责任
1. 任何一方不履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方须承担违约责任。
2. 如甲方未能按照约定交付房产使用权，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；如造成乙方其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
3. 如乙方违反使用约定，包括但不限于擅自转租、转让该房产使用权，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约金，违约金的数额为房产月租金的[具体比例]%。
4. 违约方须支付对方因违约所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调查费等。

第七条 争议解决
本协议的履行及解释均应适用中华人民共和国相关法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持壹份，自签署之日起生效。
3. 双方在本协议的签署及履行中，承认各自的身份及其法律地位，并确保对本协议内容的理解、认可和约定。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：