甲方（赠与人）：______________
身份证号码：________________
住址：________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：________________
住址：________________________

甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用原则，就甲方将其合法所有的房屋产权无偿转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：______________
2. 房屋产权证号：______________
3. 房屋建筑面积：______________
4. 房屋权属状况：甲方为该房屋的唯一合法所有权人，未经抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

第二条 赠与财产的转让
1. 甲方同意将其合法拥有的上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋产权的赠与。
2. 赠与房产自本协议签署之日起，乙方即享有该房屋的一切权利，包括但不限于使用、转让、出租等权利。
3. 甲方承诺在手续办理及后续过程中配合乙方，并承担所有与房屋转让相关的法律手续费用。

第三条 双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权在本协议的约定下，转让其房屋产权，并确保该产权的合法性。
（2）甲方有义务配合乙方办理房屋产权变更登记手续。
（3）甲方应向乙方提供与房屋相关的所有证明文件及必要资料。
（4）甲方承诺该房屋不存在任何产权争议及负担。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权利获得房屋的所有合法权益，并合法使用该房屋。
（2）乙方应在本协议签署之日起，按约定时间完成房屋产权变更手续。
（3）乙方对该房屋在接收后发生的所有损失和责任承担全部责任。
（4）乙方承诺对该房屋的使用及管理合法、合理，不得影响周边邻居的合法权益。

第四条 产权过户及相关费用
1. 甲方应在本协议签署后十个工作日内，将房屋的产权过户手续完成。
2. 房屋过户所需的所有费用，包括但不限于相关税费、登记费等由甲方承担。
3. 乙方应提供必要的资料和协助，以便于甲方办理过户手续。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第二条约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未在规定时间内办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。
3. 若甲方在赠与期间存在隐瞒房屋产权纠纷或其它负担的行为，乙方有权选择解除协议并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应各自保留一份本协议的原件。
2. 甲方与乙方应在房屋过户登记机关办理产权变更登记后，本协议项下的权利义务方可实际履行。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地点为：________________。
3. 若产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方居住地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的修改与解除
1. 本协议的任何修改、补充须由甲、乙双方书面确认。
2. 在满足协议约定的条件下，双方均有权提出解除协议。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：______________
日期：__________________

乙方签字：______________
日期：__________________