甲方（赠与方）：___________________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________

乙方（受赠方）：___________________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________

鉴于：
甲方为位于_______________________的不动产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产的居住权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，就居住权赠与事宜达成如下协议：

第一条 居住权的授予
1.1 甲方同意将其名下位于_______________________的该房产的居住权无偿赠予乙方，该房产的详细信息如下：
地址：_____________________________
产权证编号：______________________
房屋面积：________________________
1.2 自本协议签署之日起，乙方有权在该房产内居住、使用，不得以任何形式转让、出租或抵押该居住权。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权在本协议生效之后的合理时间内为乙方办理居住权的相关登记手续。
(2) 甲方应确保其合法拥有该房产的所有权，且在赠与时该房产无任何抵押、查封或其他权利负担。
(3) 甲方有权随时检查该房产的使用情况，以确保其未遭到损坏或不当使用。
(4) 甲方应妥善保留该房产的产权证书，确保赠与过程中相关法律手续的合法性。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方在本协议生效后有权利在该房产内居住、使用，并享有相关配套设施的使用权。
(2) 乙方应合理使用该房产及其附属设施，保持房屋及其设施的完好，不得随意改变房屋结构及用途。
(3) 乙方应承担因其使用房产所产生的日常费用，如水、电、气等费用。
(4) 乙方应向甲方报告该房产的损坏或需要修缮的情况，并协助甲方进行必要的维修。
(5) 乙方不得擅自将居住权转让给第三人，包括但不限于出租、转租、分租等。

第三条 赠与的生效条件
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲方应在本协议生效后______日内为乙方办理相关居住权的登记手续，并协助乙方完成房屋的实际交接。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照约定提供有效的居住权或隐瞒产权瑕疵，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿由此造成的损失。
4.2 若乙方未能按照约定合理使用房产或擅自转让、出租居住权，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
4.3 违约一方应承担对方因违约所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第五条 其他条款
5.1 本协议的未尽事宜，应由双方友好协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议的签署地为_________________。
5.4 本协议的修改或补充需以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日