甲方（赠与人）：__________，身份证号码：________________，住址：_______________________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：________________，住址：_______________________________。

鉴于：

甲方现拥有位于___________________的房产（以下简称“赠与房产”），房产证号为_______________。甲方出于个人意愿，愿意将该房产赠与乙方。乙方愿意接受该赠与，双方兹就此事签订本协议，内容如下：

第一条 赠与房产的具体信息
1. 赠与房产地址：___________________。
2. 房产证号：__________________。
3. 房产类型：__________________。
4. 房产面积：______平方米。
5. 房产评估价值：人民币__________元（大写：_________________）。

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证所赠与的房产为其合法所有，且该房产无任何权利争议、抵押、查封等情况。
1.2 甲方同意在本协议签署后，协助乙方办理房产过户及相关手续，并承担相关费用（如有）。
1.3 甲方承诺不再干涉乙方对赠与房产的合法使用与处置。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应在本协议签署后，按照法律规定和双方约定及时办理房产过户手续。
2.2 乙方有权对赠与房产进行合法使用、出租或转让。
2.3 乙方应在过户完成后，承担与该房产相关的所有税费和管理费用。

第三条 赠与条件与过户
1. 甲方应在本协议签署后______日内，向乙方提供房产赠与所需的相关法律文件及证明材料。
2. 乙方应在协议签署后的______日内，向甲方支付与办理房产过户相关的费用（如有，但不包括本协议第一个条款协议确定的赠与性质款项）。
3. 双方应尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关的手续，并在过户完成后向乙方交付房产钥匙及其他相关设施。

第四条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致赠与房产无法按时过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
2. 若乙方因自身原因未能按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付对应违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
3. 因一方违约给对方造成的其他损失，违约方应负责赔偿。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充，均应以书面形式确认，方可生效。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
如因本协议的内容或履行产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无法达成一致，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商，以书面方式作出明确约定。
2. 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有，均应本着诚实信用原则进行理解。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日