赠与方（以下简称“甲方”）：【姓名】
身份证号： 【身份证号码】
住址： 【详细地址】

受赠方（以下简称“乙方”）：【姓名】
身份证号： 【身份证号码】
住址： 【详细地址】

鉴于甲方系位于【城市】市中心【详细地址】的公寓（以下简称“该公寓”）的合法产权人，甲方愿无偿将该公寓的产权赠与乙方，乙方亦接受该赠与。双方经友好协商达成如下协议：

第一条 赠与物及赠与价值
1.1 赠与的具体标的为位于【市中心】【详细地址】的公寓，建筑面积约为【平方面积】平方米，产权证编号为【产权证号】。
1.2 该公寓的估计市场价值为人民币【价值金额】元（以当地不动产评估机构的评估为准）。

第二条 赠与的性质
2.1 本协议所述的赠与为无偿赠与，乙方无须支付任何费用。
2.2 甲方确保赠与的公寓产权清晰，无任何抵押、纠纷、债务及其他第三方权益。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应保证赠与公寓的合法性及有效性，确保乙方在赠与完成后能依法享有公寓的全部权利。
3.1.2 甲方应在本协议签署后的【具体时间】内，协助乙方办理赠与公寓的产权过户手续。
3.1.3 甲方应承担因其原因导致的与赠与公寓相关的任何法律责任。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在赠与完成后，完全、独立地行使对该公寓的所有权利，包括但不限于使用、出租、转让该公寓的权利。
3.2.2 乙方应在本协议签署后的【具体时间】内，协助甲方完成产权过户手续，并承担因过户所需的相关税费。
3.2.3 乙方应妥善保管并合理使用赠与公寓，不得擅自改变公寓结构及用途。

第四条 赠与的生效和过户
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 双方确认，在本协议生效后，将在【具体时间】内，完成赠与公寓的产权过户手续。
4.3 过户所需的相关材料由甲方提供，乙方提供必要的协助。

第五条 违约责任
5.1 甲方若因自身原因未能按时协助乙方完成产权过户手续，应向乙方支付相当于赠与公寓市场价值5%的违约金。
5.2 乙方如未能按时协助甲方完成产权过户手续，导致甲方未能在有效时间内办理过户手续的，应赔偿甲方因此造成的损失，损失金额应根据实际情况协商确定。
5.3 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，双方应友好协商解决，任何一方不得追究对方的违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事项由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
7.2 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 双方在本协议中所留地址均为有效的通信地址，因通讯地址变更未及时通知另一方造成的损失，由变更方自行承担。

（以下为签字部分）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：