甲方（赠与方）：___________（姓名），身份证号码：________________，住址：___________________。

乙方（受赠方）：___________（姓名），身份证号码：________________，住址：___________________。

基于甲方和乙方之间的亲属关系及甲方自愿将其名下的住宅产权赠与乙方的意愿，为确保赠与过程的顺利和合法，甲方与乙方就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的住宅（房产证编号：_______________）赠与乙方。该房产的房屋结构、面积、土地使用权等详细信息如下：
地址：_______________________
建筑面积：_____平方米
土地使用权性质：_____
产权性质：_____
其他：______________________

第二条 赠与的目的与性质
2.1 本协议的目的在于完成甲方对乙方的无条件赠与，乙方接受该赠与以实现甲方的意愿。
2.2 本赠与为无偿赠与，甲方不得要求乙方支付任何费用或代价。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权根据本协议的约定，将上述房产的产权转移给乙方。
3.1.2 甲方应保证赠与房产权属清晰、无任何抵押、查封及纠纷，如因以上原因导致乙方权益受损，甲方承担全部相关责任。
3.1.3 甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，包括但不限于提供必要的文件和证件，确保乙方顺利取得房产证。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权按照法律程序接受甲方赠与的房产，并获得房产的全部权利。
3.2.2 乙方应积极配合甲方办理房产的相关登记和变更手续，并承担因该变更产生的相关税费（如有）。
3.2.3 乙方在取得赠与房产后，应妥善使用该房产，并承担相应的物业管理费用、水电费及其他相关费用。
3.2.4 乙方如对赠与房产进行出售、转让或抵押等变更时，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签署之日起生效。
4.2 甲方应自本协议生效之日起____日内，协助乙方完成建筑物的产权过户登记手续。
4.3 本协议的任何修改、补充或变更必须以书面形式经双方签字确认。
4.4 本协议未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规进行协商解决。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约，应自违约之日起____日内向对方支付违约金，违约金金额为房产评估价的____%。
5.2 如果因一方违约导致对方损失的，应由违约方承担全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、资产评估费等。
5.3 若甲方未按照约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并可请求赔偿因此造成的实际损失。
5.4 若乙方未按时办理相关手续，甲方有权保留其所有权利，并要求乙方承担由此产生的相关费用。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他事项
7.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（赠与方）签字：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（受赠方）签字：_________________ 日期：_______年____月____日