城市公寓赠与给亲属的正式合同

甲方（赠与人）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

基于亲属关系及甲方的赠与意愿，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 赠与物品及权利

1. 甲方同意将位于__________的城市公寓（以下简称“赠与物业”），赠与给乙方。
2. 赠与物业的具体信息如下：
（1）房屋坐落：__________
（2）建筑面积：__________平方米
（3）房屋所有权证号：_________________
（4）土地使用权证号：_________________

第二条 权利和义务

1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权在赠与前将赠与物业的所有权进行确认，确保其不受其他债权人或法律障碍的影响。
（2）甲方承诺在协议签署后，积极配合乙方办理赠与登记及相关手续，确保乙方顺利取得赠与物业的产权。
（3）甲方不对赠与物业的使用、维修等后续管理事项承担责任。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方拥有赠与物业的完全所有权，并享有对该物业的使用和处分权。
（2）乙方应承担赠与后物业的日常管理、维护和相关费用（包括物业费、水电费等）。
（3）乙方不得擅自将赠与物业转让给第三方，须经甲方书面同意。

第三条 赠与办理手续

1. 双方同意在本协议签署后____日内共同前往房地产管理部门办理产权变更登记手续。
2. 费用承担：赠与物业的产权变更登记费用由___________（甲方/乙方/双方共同承担）承担。

第四条 违约责任

1. 如甲方未能按照合同约定办理赠与手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与物业评估价值的______%。
2. 如乙方未能配合甲方办理登记手续，或拒绝接受赠与，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赠与物业评估价值的______%。
3. 双方均需承担因违约而造成的直接经济损失。

第五条 合同生效及其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议的变更和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行商议并形成书面补充协议。
4. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
5. 本协议的解释权及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

第六条 争议解决

如双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向赠与物业所在地人民法院提起诉讼。

本协议于___年___月___日签署。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________

见证人（如有）：______________
见证人签字：________________
日期：_______________________