甲方（赠与方）：__________，身份证号码：_________________________，住址：__________________________

乙方（受赠方）：__________，身份证号码：_________________________，住址：__________________________

鉴于甲方与乙方为近亲属关系，甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与给乙方，并就相关财产转让事项签订本协议。现双方就此事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________________
2. 房屋性质：住宅
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋所有权证号：____________________

第二条 赠与事项
1. 甲方同意将其上述房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受此赠与。
2. 甲方须确认其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不得存在任何抵押、担保或其他第三方权利。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照本协议的约定，将房屋所有权转让给乙方。
1.2 甲方应负责办理房屋的权属变更手续，并提供必要的文件与协助。
1.3 甲方在协议生效后不再享有该房屋的使用权、收益权与处分权。
1.4 甲方应保证所赠与的房屋无产权纠纷及债务纠纷，若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依法接收该房屋的所有权，并享有房屋的使用权与收益权。
2.2 乙方应协助甲方办理契税缴纳、房屋交易登记等相关手续，配合甲方完成房屋的权利转移。
2.3 乙方应在约定的时间内，办理房屋的过户手续。
2.4 乙方在接收房屋后，应妥善维护该房屋，不得随意改变房屋结构。

第四条 赠与程序
1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供房屋的所有权证书及相关资料，并与乙方共同到房屋登记机构办理房屋过户手续。
2. 乙方应在接收房屋的同时，签署过户申请并提交相关资料。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供转让所需的文件材料或未能协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的合理损失。
2. 若乙方未能如约办理过户手续，甲方可要求乙方限期办理；若乙方在限期内仍未办理，甲方可解除本协议，并要求乙方赔偿因此而产生的损失。
3. 任何一方均不得随意解除本合同，除非对方存在重大违约行为。

第六条 合同的生效
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议中的约定各方均应严格履行，任何一方未能履行的，应承担违约责任。

第七条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 法律适用及争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）： __________ 乙方（签字）： __________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日

签署地点：______________________ 签署地点：______________________