合同编号：_________

甲方（赠与人）：_________
身份证号：_________
住址：_________

乙方（受赠人）：_________
身份证号：_________
住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下的房产赠与乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产
甲方同意将其依法拥有的位于_________（房产详细地址）之房产（房产证号：_________）赠与乙方，乙方同意接受此赠与。

第二条 赠与目的
本次赠与为家庭内部的亲属赠与，旨在增进家庭成员之间的感情，帮助乙方改善居住条件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保所赠与的房产为其合法所有，且无任何抵押、担保、法院诉讼及其他权利瑕疵。
1.2 甲方应协助乙方办理相关过户手续，并承担过户过程中的所有合理费用。
1.3 在房产过户完成前，甲方有权随时了解房产的使用情况，但不得干预乙方的正常居住权利。
1.4 甲方承诺不再对该房产提出任何权利主张或干预乙方对该房产的使用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方自房产过户完成之日起，享有该房产的所有权，包括使用、收益、处分的权利。
2.2 乙方应在甲方提供的合理时间内办理房产过户手续，并配合甲方的相关要求。
2.3 乙方应妥善管理与维护该房产，承担因房产使用所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。
2.4 乙方不得将该房产用于非法活动，亦不得在未经甲方同意的情况下转让、抵押或处置该房产。

第四条 合同条款
1. 赠与方式
本次赠与为无偿赠与，甲方不得向乙方收取任何费用或对价。

2. 过户手续
双方应在本协议签署之日起30个工作日内，协助完成房产的过户手续，甲方应提供相关的权属证明文件，而乙方应提供必要的身份证明文件。

3. 登记变更
房产过户完成后，乙方应在30个工作日内向相关房地产管理部门申请房产登记的变更，甲方应支持并配合相关手续的办理。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未能确保所赠与房产的合法性或存在其他权利瑕疵，导致房产无法合法过户，甲方应承担因此造成的所有损失，包括但不限于乙方的差旅费、律师费等。
1.2 若甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并有权要求赔偿因此产生的所有损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。
2.2 若乙方对房产进行非法处置，甲方有权要求乙方立即停止，且不承担后续责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，若协议条款需经相关政府部门审批，待审批完成后即生效。

第七条 争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并签署补充协议，该补充协议视为本协议的组成部分。
3. 本协议的修改或补充应采用书面形式，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________