甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住所地址：【详细地址】

乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
住所地址：【详细地址】

鉴于：
甲方为合法的房产所有人，现自愿将其名下的不动产赠与乙方，乙方表示接受该赠与，双方就本次赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的

1.1 甲方将其合法拥有的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。该不动产的具体信息如下：
- 不动产所在地：【详细地址】
- 不动产类型：【具体类型（如住宅、商业用房等）】
- 不动产面积：【面积】平方米
- 产权证号：【产权证号】

1.2 甲方确认该不动产的产权清晰，无抵押、纠纷和其他权利限制，且该不动产自愿赠与乙方，不涉及任何法律责任和债务。

第二条 赠与条件

2.1 甲方承诺将所赠与的不动产无条件赠与乙方，乙方对此表示明确接受。
2.2 本次赠与为无偿赠与行为，乙方无需支付任何形式的赠与费用。
2.3 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提交相关材料与文件、配合完成各项申请。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权在本协议签署后，收回赠与的决定，将产权转移给乙方。
3.1.2 甲方应按约定时间将所赠与不动产的所有权及相关证书、资料交付乙方。
3.1.3 甲方应保证所赠与的不动产在交付时无债务、无抵押、无纠纷，并承担由此产生的法律责任。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应在甲方完成赠与手续后，享有该不动产的完全所有权，包含使用权、收益权和处分权。
3.2.2 乙方应积极配合甲方办理不动产过户手续，并承担因过户产生的政府相关费用（如有）。
3.2.3 乙方不得以任何形式对该不动产进行抵押、转租或处置，直至所有手续完成并正式过户。

第四条 过户手续

4.1 双方应在本协议签署后30日内完成不动产的过户手续。
4.2 办理过户所需的材料包括但不限于：
- 甲乙双方身份证明
- 不动产产权证明文件
- 赠与协议书
- 其他法律规定的文件

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按本协议规定的时间交付不动产或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
5.2 若乙方未按时履行配合义务，导致过户手续未能及时办理，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关费用及损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议的有效期为壹年，自生效之日起计算，若过户手续未完成，双方可协商延长有效期。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：____________________
日期：____________________

乙方签字：____________________
日期：____________________