甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]

鉴于甲方为某城市[具体地址]的法定产权人，现决定将位于该地址的住宅产权无偿赠与乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：

第一条 房产基本信息
1. 房产性质：商品房
2. 房产编号：[房产编号]
3. 房产地址：[具体地址]
4. 房产面积：[面积]平方米
5. 房产使用性质：住宅

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该房产赠与。
2. 甲方应向乙方提供房产的所有权证书、土地使用权证书及相关法律文件，并确保其提供的资料完整、真实、有效。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应的义务。
b. 甲方应在本协议生效后，将房屋所有权及时过户至乙方名下，协助乙方办理相关手续。
c. 甲方应确保该房产在赠与时没有任何未解的产权争议、抵押或其他权利负担。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权接受甲方赠与的房产并享有该房产的一切合法权益。
b. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保赠与行为的合法性。
c. 乙方自本协议生效之日起，立即承担该房产的所有权、使用权及相关义务，包括但不限于房产税费、物业管理费及其他相关费用。

第四条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 赠与房产的产权过户手续完成后，乙方方可完全拥有该房产。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议条款向乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能按时协助甲方完成过户手续，导致房产无法顺利转让，乙方应承担由此产生的法律后果。
3. 双方任何一方如因主观原因违反本协议，导致对方受到损害的，应依法承担赔偿责任。

第六条 争议解决
1. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无效，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与解除，需经双方书面同意。

第八条 生效与解释
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方解释。

甲方（赠与方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（受赠方）：
签字：_________________
日期：_________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。