甲方（赠与方）：_________
身份证号码：_________________
住址：________________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：_________________
住址：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的城市公寓（以下简称“该公寓”）赠予乙方的使用权事宜达成如下协议：

第一条 财产描述
1.1 该公寓位于_______________，建筑面积____平方米，房产证号：_____________。
1.2 该公寓的所有权归甲方所有，甲方在本协议签署时对该公寓未设立任何抵押、租赁或其它第三方权利。

第二条 赠与目的
2.1 甲方将该公寓赠与给乙方使用，目的在于保障乙方在生活中的居住需求。
2.2 乙方在本协议有效期内，有权在该公寓内居住、使用、和享受所有附属设施及服务，不得随意转租或转让该公寓的使用权。

第三条 权利及义务
3.1 甲方的权利与义务
a) 甲方有权要求乙方按照约定使用该公寓，维护其房产的完整性。
b) 甲方应当提供与该公寓相关的所有法律文件，包括房产证明、钥匙等，并确保无其他法律纠纷。
c) 甲方应确保乙方在使用该公寓期间不受任何第三方的侵扰。

3.2 乙方的权利与义务
a) 乙方应有权在不违反相关法律法规的情况下，利用该公寓进行生活、居住。
b) 乙方应负责维持公寓的日常卫生及简单维修，损坏情况应及时通知甲方。
c) 乙方不得将该公寓用于非法目的，不得未经甲方同意擅自调整该公寓的结构或进行重大改造。

第四条 使用期限
4.1 本协议自签署之日起生效，使用期限为____年。
4.2 在使用期限内，若甲方或乙方需要提前终止本协议，须提前____个月书面通知对方。

第五条 费用承担
5.1 乙方应自行承担在使用该公寓期间产生的水、电、燃气、网络等日常开支，不得向甲方索取。
5.2 该公寓的房产税、维护费用等由甲方承担，除非另有约定。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本协议的约定，导致乙方无法正常使用该公寓，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。
6.2 若乙方违反本协议的相关约定，甲方有权随时终止本协议，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更或解除，须由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方并协商解决方案。

第八条 争议解决
8.1 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如无法达成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，具有管辖权的法院为争议解决的法院。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
9.2 本协议所涉及的条款如有不明确之处，由双方协商补充和解释。

甲方（签名）：______________
乙方（签名）：______________
签署日期：______年____月____日