甲方（赠与人）：___________（以下简称“甲方”）

身份证号码：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：___________（以下简称“乙方”）

身份证号码：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方向乙方赠与房产事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1. 赠与房产位置：_____________（具体地址）。

2. 房产证号：_______________。

3. 建筑面积：________________平方米。

4. 房产的权属性质：________________（如商品房、经济适用房等）。

二、赠与的内容

1. 甲方同意将上述房产无条件赠予乙方，乙方自愿接受该赠与。

2. 赠与的房产自本协议签署之日起，所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利和利益。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方应对所赠与房产的合法性、完整性及其权属进行保证，确保在签署本协议时，房产无任何权利瑕疵、债务纠纷及他人请求权益。

（2）甲方应及时协助乙方办理房产过户手续。

（3）在过户完成后，甲方应妥善移交房产相关材料，包括但不限于房产证、土地使用权证及购房合同等。

（4）甲方保证在赠与期间，不对该房产进行任何形式的抵押或转让。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方有权在赠与完成后独立使用、处分该房产，包括但不限于出租、出售等。

（2）乙方应积极配合甲方办理房产过户所需的各类手续及资料。

（3）乙方在接受赠与后，承担该房产相应的税费、物业费、水电费及其它相关费用。

（4）乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得影响周围居民的正常生活。

四、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。双方确认在签署本协议前已充分理解并同意所有条款，且无任何强迫或误解。

五、违约责任

1. 甲方如因其原因导致赠与房产出现权属争议，需承担相应的法律责任，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 乙方如未按时办理房产过户手续，或拒绝配合甲方办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

3. 如甲方在赠与前隐瞒房产存在的权利瑕疵、债务纠纷等情况，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于乙方的房产损失及维权费用。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释及争议的处理适用中华人民共和国法律。

本协议经过双方认真阅读后，愿意遵守上述条款，签字并盖章：

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日