本协议由下述双方于_____年_____月_____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有不动产的唯一权利人，有权对该不动产进行合法处置。
2. 甲方愿意将其合法所有的不动产赠与给乙方，乙方也愿意接受该不动产的赠与。

综上所述，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与财产为位于________________的房产，房产证号为________________。
2. 该不动产的所有权已完全归甲方所有，其上不存在抵押、查封、诉讼等权利争议。

第二条 赠与的具体条款

1. 甲方自愿将其持有的上述不动产无偿赠与给乙方，赠与自本协议生效之日起生效。
2. 该不动产的赠与不附加任何条件，且甲方不得向乙方索要任何费用或报酬。
3. 双方确认该不动产为家庭成员间的赠与，乙方自愿接受甲方的赠与。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方在协议签署后及时办理不动产的过户登记手续，并配合乙方提供所需的相关材料。
2. 甲方应保证所赠与不动产的合法性，确保该不动产在甲方名下的所有权没有任何法律纠纷或负担。
3. 甲方在协议生效后，应对乙方提供必要的财务或者法律支持，确保赠与的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在协议生效后，享有赠与不动产的所有权及相关权益。
2. 乙方承诺将在协议生效后的____个工作日内，办理不动产过户手续，并承担因过户可能产生的相关费用（如税费、登记费等）。
3. 乙方应在协议生效后，合法合规地使用和管理该不动产，不得将其用于任何违法活动。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定完成对不动产的赠与，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此而产生的直接损失。
2. 若乙方未能在约定的期限内办理不动产的过户手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为每延误一天赔偿____元，直至完成过户手续为止。
3. 双方均不得擅自终止或解除本协议，若任何一方需终止协议，须提前____天书面通知对方，并说明理由。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 双方应在签署本协议后____个工作日内完成不动产的过户登记手续，确保乙方能够顺利获得该不动产的所有权。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何变更及补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，所有份本具有同等法律效力。
3. 本协议的争议解决方式采用协商解决，若协商未果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

本协议一经签署，双方应严格履行，任何一方不得随意更改或解除本协议。

赠与方（甲方）签名：_______________ 日期：_____年_____月_____日
受赠方（乙方）签名：_______________ 日期：_____年_____月_____日

（协议到此结束，请双方仔细阅读并理解协议的全部条款。）