甲方（赠与人）：_______
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（受赠人）：_______
身份证号码：______________________
住址：____________________________

基于甲方与乙方之间的亲属关系，以及甲方对乙方的信任和支持，双方就甲方自有房产的赠与事宜达成如下协议：

一、赠与财产的描述
1. 甲方同意将其合法拥有的位于_______________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。
2. 该房产的详细信息如下：
a) 房屋产权证号：________________
b) 房屋建筑面积：______平方米
c) 房屋结构：______________________
d) 该房产的评估价值为：人民币______元整（¥______）。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权、处置权，并且该房产无任何抵押、纠纷及其他法律责任。
b) 甲方有权在赠与过程中提供相关证据文件，证明其对该房产的所有权及合法性。
c) 甲方应协助乙方进行房屋过户手续，包括但不限于提供所需的资料与文件。
d) 甲方应在过户完成后的______个工作日内将房产交付给乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权接受该房产的赠与，并在法律规定下享有对该房产的所有权。
b) 乙方应负责房产过户所需的费用，包括但不限于税费、登记费等。
c) 乙方应确保在接收房产后，妥善管理并负担相关的房产税、物业管理费等费用。
d) 乙方不得未经甲方同意将该房产转让或抵押，直至甲方接受的期限届满。

三、合同条款
1. 赠与性质：本协议为无偿赠与，乙方不需对该房产的赠与支付任何款项。
2. 赠与条件：
a) 本次赠与自签署本协议之日起生效，甲方应对此次赠与的有效性负责。
b) 若乙方在受赠后提出退回的请求，甲方有权拒绝此请求，除非因法律规定或双方另有书面约定。

3. 过户事宜：
a) 双方应在房产过户所需的法律程序内，完成相关的过户申请材料。
b) 房产过户完成后，乙方将负责登记并获得房产证。

四、违约责任
1. 甲方若未按照本协议约定履行赠与义务，应赔偿乙方因违约而产生的全部损失，包括但不限于时间成本、律师费等。
2. 乙方若未按约定支付相关的过户费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的______%。
3. 任何一方在履行本协议中发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。

五、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在完成房产过户手续后合法有效。

六、其他事项
1. 本协议的补充、修改或变更，须经双方书面确认。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 与本协议相关的所有通知均应以书面形式发送，地址不变时以邮件或传真送达为准。

甲方签字：_______ 日期：______年__月__日
乙方签字：_______ 日期：______年__月__日

见证人：_______
身份证号码：______________________
住址：____________________________
签字：_______ 日期：______年__月__日